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CHINON : Général de GaulleDès 280 000 €

Disponible · Chinon

CHINON : Général de Gaulle

Groupe CIR · 3ᵉ trim. 2026

Chinon · 37500

  • 1lots disponibles
  • 280 000 €à partir de
  • 4 425 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2026livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Chinon

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 67/100
Dès280 000 €
Mensualité estimée*1 486 €/mois
PTZZone C
Livraison3ᵉ trim. 2026
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.

Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.

Voici pourquoi :

  • Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Chinon
  • Éligible au PTZ
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

67/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Chinon
4 425 €/m²ce programme
4 425 €/m²médiane du neuf · Chinon
0 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
1 486 €/moisRésidence principale — effort estimé*
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison3ᵉ trim. 2026
  • Éligible PTZZone C
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de280 000 €
  • TypologiesT2
  • LocalisationChinon

Le programme

Prestige et élégance d’un édifice du XIXe L’ensemble patrimonial est constitué de deux bâtiments, construits dans la pierre blanche locale, le tuffeau.

Lire la description complète

Prestige et élégance d’un édifice du XIXe L’ensemble patrimonial est constitué de deux bâtiments, construits dans la pierre blanche locale, le tuffeau. Contemporain de l’Hôtel de Ville voisin, il reprend les codes du style néoclassique de la fin du XIXe siècle, avec ses façades ordonnancées parfaitement symétriques, ses corniches et bandeaux d’étage moulurés et ses impostes en plein cintre. Côté place du Général de Gaulle, la partie centrale de la solennelle façade est surmontée d'un fronton triangulaire et son tympan orné d’une balance et de lauriers, symboles de la justice le bâtiment ayant été un tribunal jusqu'en 2009. Côté rue Voltaire, la partie centrale est en saillie du reste du bâtiment, offrant l’accès par une charmante cour végétalisée. À l’intérieur, l’ensemble des éléments d’intérêt patrimonial seront conservés et restaurés dans les règles de l’art.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour CHINON : Général de Gaulle

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Chinon

Signé Groupe CIR, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T21

Repères de prix

  • Entrée de gamme280 000 €
  • Plus haute valeur280 000 €
  • Médiane €/m²4 425 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 486 € /mois

Capital financé 280 000 € · dont assurance 84 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur CHINON : Général de Gaulle

Quel est le prix d'un logement neuf à CHINON : Général de Gaulle ?
Les logements de CHINON : Général de Gaulle sont disponibles à partir de 280 000 €, soit environ 4 425 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CHINON : Général de Gaulle ?
CHINON : Général de Gaulle propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
CHINON : Général de Gaulle est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CHINON : Général de Gaulle se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CHINON : Général de Gaulle ?
Oui. Un logement neuf à CHINON : Général de Gaulle peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CHINON : Général de Gaulle au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CHINON : Général de Gaulle au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Chinon

Découvrez tout le stock de logements neufs à Chinon

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Chinon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Groupe CIR.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé