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Bouffémont · 95570

CASTANEA 6

Programme immobilier

Votre logement à partir de176 937 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 207 · Appartement · 1 pièce (T1) · 34,7 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • LMNP · 10 logements

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée · 10 logements

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Usage à confirmer · 1 logement

    Usage à confirmer : la source ne précise pas si l’acquéreur peut habiter ce logement. À vérifier auprès du promoteur.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

CASTANEA 6, visuel du programme à Bouffémont
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
11
Surfaces
34,7 à 62,62 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2027

Comprendre ce programme

CASTANEA 6 est un programme immobilier neuf à Bouffémont (95570). La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 34,7 à 62,62 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 176 937 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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11 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 11

Référence 207

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
34,7 m²
Étage
2e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

176 937 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 099 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse
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Référence 220

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,84 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

206 119 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 811 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse
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Référence 306

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,49 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

206 548 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 861 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse
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Référence 304

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
42,53 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

206 690 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 860 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse
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Référence 112

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
44,91 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

212 310 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 727 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse
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Référence 510

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45,51 m²
Étage
5e étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
1er trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

216 143 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 749 €/m²

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

39 RUE LÉON GIRAUDEAU · Bouffémont · 95570

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme CASTANEA 6 ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

CASTANEA 6

Bouffémont · 95570

À partir de 176 937 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sans inscription, sur le prix affiché.

Mensualité estimée

962 € /mois

Capital financé 181 360 € · dont assurance 54 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 423 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur CASTANEA 6

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme CASTANEA 6 ?
Les prix affichés pour CASTANEA 6 commencent à 176 937 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme CASTANEA 6 ?
La sélection compte 11 logements neufs disponibles de 34,7 à 62,62 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 8 logements ; 3 pièces (T3) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme CASTANEA 6 ?
CASTANEA 6 se situe à Bouffémont (95570). L'adresse indiquée par le promoteur est 39 RUE LÉON GIRAUDEAU. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme CASTANEA 6 est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Peut-on acheter pour louer dans le programme CASTANEA 6 ?
Pour CASTANEA 6, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

CASTANEA 6 à Bouffémont, 11 logements neufs | JL HOME