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Montpellier · 34090

Campus OPALINE

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de93 507 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. E202 · Appartement · Studio · 20,59 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Campus OPALINE, visuel du programme à Montpellier
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
20,59 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2016
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Campus OPALINE est un programme immobilier à Montpellier (34090), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 20,59 m² : Studio.

Les prix commencent à 93 507 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Idéalement située pour rejoindre de nombreux établissements d’enseignement supérieur, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces.

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Idéalement située pour rejoindre de nombreux établissements d’enseignement supérieur, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces. Montpellier SupAgro est accessible en 6 minutes à vélo, l’École des Beaux-Arts en 3 minutes en tramway, la Faculté de Droit et Sciences Po en 16 minutes, et le campus Paul-Valéry de l’Université Montpellier III en 19 minutes. La station de tramway « Saint-Lazare », située à seulement 2 minutes à pied, permet également de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 15 minutes. À l’architecture contemporaine et élégante, la résidence propose des logements du studio au T2, adaptés aux besoins des étudiants. Elle dispose d’un agréable espace paysager intérieur ainsi que de nombreux espaces communs favorisant la convivialité : espace de coliving avec télévision et babyfoot, cuisine commune et salle de sport. Des services pratiques complètent l’offre : laverie, parking et local à vélos.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence E202

Appartement · Studio

Surface
20,59 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
93 507 €4 541 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

1770 Avenue de la Justice de Castelnau · Montpellier · 34090

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Campus OPALINE

Montpellier · 34090

À partir de 93 507 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

509 € /mois

Capital financé 95 845 € · dont assurance 29 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 338 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Campus OPALINE

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Campus OPALINE ?
Les prix affichés pour Campus OPALINE commencent à 93 507 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Campus OPALINE ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 20,59 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Campus OPALINE ?
Campus OPALINE se situe à Montpellier (34090). L'adresse indiquée par le promoteur est 1770 Avenue de la Justice de Castelnau. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Campus OPALINE est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Campus OPALINE ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Campus OPALINE est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Campus OPALINE ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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