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Caen · 14000

Caen Pulse – Résidence étudiante

Résidence gérée

Votre logement à partir de126 500 €TVA 20 % · TTCPrix du logement réf. 001 · Appartement · Studio · 18,55 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • LMNP · 33 logements

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée · 34 logements

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Caen Pulse – Résidence étudiante, visuel du programme à Caen
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
34
Surfaces
18,09 à 42,35 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2028
Promoteur
3J Promotion

Comprendre ce programme

Caen Pulse – Résidence étudiante est un programme immobilier neuf à Caen (14000), proposé par 3J Promotion. La sélection compte 34 logements neufs disponibles de 18,09 à 42,35 m² : Studio, 1 pièce (T1), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 126 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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34 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

6 logements affichés sur 34

Référence 001

Appartement · Studio

Surface
18,55 m²
Pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
126 500 €6 819 €/m²
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse
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Référence 016

Appartement · Studio

Surface
18,09 m²
Pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Prix

TVA 20 % · TTC
126 900 €7 015 €/m²
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Référence 220

Appartement · Studio

Surface
18,09 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
127 500 €7 048 €/m²
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Référence 104

Appartement · Studio

Surface
19,97 m²
Pièces
1
Étage
1er étage
Orientation
Est
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Prix

TVA 20 % · TTC
132 900 €6 655 €/m²
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Référence 014

Appartement · Studio

Surface
18,89 m²
Pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Sud
Livraison prévue
2e trimestre 2027

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
135 900 €7 194 €/m²
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Référence 203

Appartement · Studio

Surface
19,53 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Sud
Livraison prévue
2e trimestre 2028

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
136 500 €6 989 €/m²
  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Caen · 14000

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Caen Pulse – Résidence étudiante ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Caen Pulse – Résidence étudiante

Caen · 14000

À partir de 126 500 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

688 € /mois

Capital financé 129 663 € · dont assurance 39 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 163 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Caen Pulse – Résidence étudiante

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Caen Pulse – Résidence étudiante ?
Les prix affichés pour Caen Pulse – Résidence étudiante commencent à 126 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Caen Pulse – Résidence étudiante ?
La sélection compte 34 logements neufs disponibles de 18,09 à 42,35 m² : Studio, 1 pièce (T1), 3 pièces (T3). Répartition : Studio : 25 logements ; 1 pièce (T1) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 8 logements.
Où se situe le programme Caen Pulse – Résidence étudiante ?
Caen Pulse – Résidence étudiante se situe à Caen (14000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Caen Pulse – Résidence étudiante est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Caen Pulse – Résidence étudiante ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Caen Pulse – Résidence étudiante est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Caen Pulse – Résidence étudiante ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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