Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Compiègne
Compiègne · 60200
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Présentation Cet ancien hôtel particulier de charme a été entièrement rénové avec soin, pour offrir une nouvelle vie à cet ensemble immobilier.
Cet ancien hôtel particulier de charme a été entièrement rénové avec soin, pour offrir une nouvelle vie à cet ensemble immobilier. Les espaces ont été optimisés et les prestations sélectionnées sont d’une grande qualité à la hauteur du standing de l’emplacement. Intimiste, il est composé de 4 logements, du rez-de-chaussée au 2ème étage avec 7 places de stationnement et 4 caves.
Au sein d’un ancien hôtel particulier entièrement rénové et aux prestations de grandes qualités, Catella Patrimoine est ravi de proposer à l’acquisition 4 logements (du RDC au 2e étage) en nue-propriété.
Compiègne occupe une position géographique privilégiée à moins d’une heure de Paris, à proximité immédiate de l’une des plus belles forêts d’Europe, qui l’a amenée à jouer un rôle stratégique et militaire important dans l’histoire de l’Europe avec notamment la signature de l’Armistice du 11 novembre 1918. Théâtre d’événements majeurs de l’Histoire de France, Compiègne demeure aujourd’hui encore une cité soucieuse d’entretenir les souvenirs d’un riche passé tout en privilégiant un cadre de vie exceptionnel. L’implantation de l’Université de Technologie en 1973, de l’Ecole de Commerce et plus récemment de l’ESCOM en font une ville universitaire dynamique et proche des bassins d’emplois de Paris et de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulles. Avec un emplacement au coeur du centre-ville de Compiègne, le projet profite d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services tout en préservant un environnement calme et résidentiel.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Catella, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T4
réf. 4 · étage 2
205 000 €
2 431 €/m²
T3
réf. 1 · étage 0
220 000 €
2 189 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 088 € /mois
Capital financé 205 000 € · dont assurance 61 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout le neuf à Compiègne
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Compiègne, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Autour de Compiègne
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Catella.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.