La Chapelle-sur-Erdre · 44240

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence BOBOURG · Référence B006

Prix du logement sélectionné269 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 67,17 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2025

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Comprendre ce programme

BOBOURG est un programme immobilier neuf à La Chapelle-sur-Erdre (44240). La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 58,67 à 93,66 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 269 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025.

Le logement référence B006 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces.

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En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à La Chapelle S/ Erdre ? Résidence éligible au Prêt à Taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible LMNP (location meublé non professionnel)– LIVRAISON 2025 ! BOBOURG profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du centre-ville et à seulement 20 min de Nantes en tram-train. Optez pour un investissement pérenne avec des appartements fonctionnels au sein d’une résidence à l’architecture soignée, alliant confort et valorisation patrimoniale ! Vous exercez en tant que professionnel libéral ? Contactez nous pour en savoir plus sur nos locaux de 32 à 172 m². Contactez nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes. Offre qui consiste à une réduction du prix de vente de 10 000 € sur les T3 et 15 000 € sur les T4. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir.

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Le logement référence B006

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence B006Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 67,17 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 269 000 €4 005 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 246 583 €3 671 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La Chapelle-sur-Erdre · 44240

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BOBOURG

La Chapelle-sur-Erdre · 44240

Logement réf. B006 : 269 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025

Informations demandées : logement réf. B006 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur BOBOURG

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme BOBOURG ?

Les prix affichés pour BOBOURG commencent à 269 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme BOBOURG ?

La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 58,67 à 93,66 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement.

Où se situe le programme BOBOURG ?

BOBOURG se situe à La Chapelle-sur-Erdre (44240). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme BOBOURG est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

BOBOURG est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

BOBOURG se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme BOBOURG ?

Pour BOBOURG, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.