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Mon Projet06 38 76 14 85Être rappelé

Béziers · 34500

6 Rue Citadelle

Programme immobilier

Votre logement à partir de147 182 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 101 / 3 · Appartement · 2 pièces (T2) · 45,96 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
1
Surfaces
45,96 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027

Comprendre ce programme

6 Rue Citadelle est un programme immobilier neuf à Béziers (34500). La sélection compte 1 logement neuf disponible de 45,96 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 147 182 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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1 logement disponible

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

1 logement affiché sur 1

Référence 101 / 3

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45,96 m²
Étage
1er étage
Livraison prévue
4e trimestre 2027
Plan sur demande

147 182 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 202 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 73 591 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

Béziers · 34500

L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme 6 Rue Citadelle ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

6 Rue Citadelle

Béziers · 34500

À partir de 147 182 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

801 € /mois

Capital financé 150 862 € · dont assurance 45 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 680 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur 6 Rue Citadelle

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 6 Rue Citadelle ?
Les prix affichés pour 6 Rue Citadelle commencent à 147 182 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme 6 Rue Citadelle ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 45,96 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme 6 Rue Citadelle ?
6 Rue Citadelle se situe à Béziers (34500). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme 6 Rue Citadelle est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
6 Rue Citadelle est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
6 Rue Citadelle se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme 6 Rue Citadelle ?
Pour 6 Rue Citadelle, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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