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Villemomble · 93250

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Aurore LLI · Référence D301

Prix du logement sélectionné212 400 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Aurore LLI, visuel du programme à Villemomble
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
33,91 m²
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

Aurore LLI est un programme immobilier neuf à Villemomble (93250), proposé par Marignan. La sélection compte 27 logements neufs disponibles de 33,91 à 76,73 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 212 400 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.

Le logement référence D301 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

A Villemomble, profitez d'un investissement locatif sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / JEANBRUN ! Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement…

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A Villemomble, profitez d'un investissement locatif sécurisé avec plus de 9 % de rentabilité par an grâce au dispositif LLI / JEANBRUN !
Située à proximité immédiate du centre-ville, notre nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la mairie et 15 minutes à pied de la gare du Raincy-Villemomble Montfermeil. Vous proposez ainsi un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Villemomble séduit par son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Reliée au RER E, la commune permet de rejoindre le centre de la capitale en environ 20 minutes, tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Dynamique et attractive, elle dispose de nombreux équipements culturels, sportifs et scolaires, ainsi que de commerces variés qui facilitent la vie quotidienne.
La résidence propose 28 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur privatif balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement de moments de détente. Des places de stationnement sont prévues pour tous les résidents afin d'assurer un quotidien pratique et serein.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence D301

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence D301Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
33,91 m²
Étage
3e étage
Orientation
Nord-Ouest
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
212 400 €6 264 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
194 700 €5 742 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

70 Avenue de Rosny · Villemomble · 93250

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Aurore LLI

Villemomble · 93250

Logement réf. D301 : 212 400 €

TVA 20 % · TTC

Informations demandées : logement réf. D301 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Aurore LLI

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Aurore LLI ?
Les prix affichés pour Aurore LLI commencent à 212 400 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Aurore LLI ?
La sélection compte 27 logements neufs disponibles de 33,91 à 76,73 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 10 logements ; 3 pièces (T3) : 16 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Aurore LLI ?
Aurore LLI se situe à Villemomble (93250). L'adresse indiquée par le promoteur est 70 Avenue de Rosny. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Aurore LLI est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Aurore LLI se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Aurore LLI ?
Pour Aurore LLI, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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