CHATENAY-MALABRY · 92290

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence AUREA · Référence D12

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné256 500 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 30,61 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

AUREA est un programme immobilier à CHATENAY-MALABRY (92290), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 23 logements disponibles de 30,61 à 81,66 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 256 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence D12 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

NOUVELLE RÉSIDENCE AU SEIN DE L'ÉCOQUARTIER LAVALLÉE Cette résidence neuve propose 62 appartements déclinés du studio au 5 pièces, chacun prolongé d'un extérieur privatif, allant du jardin pour les rez-de-chaussée, au balcon, terrasse,…

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NOUVELLE RÉSIDENCE AU SEIN DE L'ÉCOQUARTIER LAVALLÉE

Cette résidence neuve propose 62 appartements déclinés du studio au 5 pièces, chacun prolongé d'un extérieur privatif, allant du jardin pour les rez-de-chaussée, au balcon, terrasse, voire quelques rooftops pour les plus privilégiés.

Au cœur du nouvel l'éco-quartier LaVallée, profitez d’un cadre de vie flambant neuf, durable et confortable, grâce à un environnement pratique et agréable :

- Une offre généreuse de commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels,

- Le Tram10 donnant accès au centre de Paris en 29 minutes,

- Écoles, crèche et collège sont à proximité immédiate

Une résidence NF Habitat HQE et Biodiversity, repondant à la Réglementation RE 2020 seuil 2025.

Une co-promotion ICADE PROMOTION et EIFFAGE

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Le logement référence D12

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence D12Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface: 30,61 m²
Pièces: 1
Étage: 1er étage
Orientation: Ouest
Balcon: 1,69 m²
Livraison prévue du programme: 2e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 256 500 €8 380 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 235 200 €7 684 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

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Où se trouve le programme ?

Ecoquartier LaVallée · CHATENAY-MALABRY · 92290

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AUREA

CHATENAY-MALABRY · 92290

Logement réf. D12 : 256 500 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. D12 · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur AUREA

Quel est le prix d’un logement dans le programme AUREA ?

Les prix affichés pour AUREA commencent à 256 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme AUREA ?

La sélection compte 23 logements disponibles de 30,61 à 81,66 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : Studio : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 9 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme AUREA ?

AUREA se situe à CHATENAY-MALABRY (92290). L'adresse indiquée par le promoteur est Ecoquartier LaVallée. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme AUREA est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

AUREA ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements d'AUREA sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme AUREA ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.