Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Vanves
Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon
Vanves · 92170
- 1lots disponibles
- 134 300 ۈ partir de
- 6 223 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2005livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Vanves
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 75/100
Dès134 300 €
Mensualité estimée*≈ 713 €/mois
PTZZone Abis
Livraison3ᵉ trim. 2005
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Vanves
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
75/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Vanves
6 223 €/m²ce programme
6 223 €/m²médiane du neuf · Vanves
→ 0 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 713 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2005
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de134 300 €
- TypologiesT1
- LocalisationVanves
Le programme
Construite en 2005, la residence est idealement situee proche de toutes les commodites et de la capitale. Elle propose des prestations de qualite avec des services pratiques et des espaces communs chaleureux.
Lire la description complète
Construite en 2005, la residence est idealement situee proche de toutes les commodites et de la capitale. Elle propose des prestations de qualite avec des services pratiques et des espaces communs chaleureux. Elle est composee de 79 appartements de 18 a 20 metres carres. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Vanves est une commune francaise du departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France. La commune est situee au sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe. Le taux d'activite des 20 et 59 ans est de 87 % sachant que la moyenne nationale est de 82,2 %. Elle abrite de nombreux sieges d'entreprises et de bureaux administratifs. En 2022, la commune comptait 28 507 habitants, en evolution de +2,37 % par rapport a 2016.Infos sur la localisation
A proximite: - Parc F. Pic a 4 min a pied - Commerces et restaurants a 7 min a pied - Parc Aqua-boulevard a 10 min en voiture - Paris - Montparnasse a 15 min en train La residence est desservie par: - De nombreuses lignes de bus a 220 m - La gare TER a 450 mInfos sur la région
Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 33 millions de touristes en 2017, dont 52 % pour du tourisme d'affaire. Paris est la 4e plus grande ville organisatrice mondiale, et la 1ere en Europe. Plus de 1000 congres ont ete organises en 2016, en hausse de 10% par rapport a 2015, dans plus de 350 lieux differents. On denombre 2 500 hotels pour une capacite totale de 80 000 chambres, soit 1 hotel pour 13 600 touristes.Nom de l'exploitant
PIERRE et VACANCES-CENTER PARCSPrésentation de l'exploitant
Cree en 1967, le Groupe Pierre et Vacances-Center Parcs est le leader europeen du tourisme de proximite. Aujourd'hui, avec ses marques touristiques complementaires - Pierre et Vacances, Pierre et Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva - le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situes dans 277 sites en Europe. PVCP vient de publier son chiffre d'affaires pour l'exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions euros -+ 8,2%-. Ebitda ajuste a plus de 130 Meuros. Generation de flux de tresorerie operationnelle superieure a 50 Meuros.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Vanves
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme134 300 €
- Plus haute valeur134 300 €
- Médiane €/m²6 223 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6583 · étage 1
134 300 €
6 223 €/m²
- Surface21.58 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
713 € /mois
Capital financé 134 300 € · dont assurance 40 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon
Quel est le prix d'un logement neuf à Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon ?
Les logements de Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon sont disponibles à partir de 134 300 €, soit environ 6 223 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon ?
Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon ?
Oui. Un logement neuf à Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Aparthotel Adagio access Vanves Porte de Chatillon au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 157 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
