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Saint-Nazaire · 44600

Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de56 793 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 213 + 538 · Appartement · Studio · 22,6 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire, visuel du programme à Saint-Nazaire
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
22,6 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2016
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire est un programme immobilier à Saint-Nazaire (44600), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 22,6 m² : Studio.

Les prix commencent à 56 793 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située à l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages de Pornichet, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour les déplacements professionnels.

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Située à l’ouest de Saint-Nazaire, à seulement 10 minutes du centre-ville et des plages de Pornichet, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique pour les déplacements professionnels. Elle permet un accès rapide aux principales zones économiques et industrielles de Saint-Nazaire, tout en offrant un cadre agréable à proximité du littoral. Classée 3 étoiles, la résidence propose 80 hébergements fonctionnels : 60 studios de 23 m² pour 2 personnes et 20 appartements 2 pièces de 37 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Les voyageurs bénéficient de nombreux services adaptés aux séjours d’affaires : espace petit-déjeuner avec buffet, salle de fitness, épicerie, laverie, parking gratuit et bornes de recharge électrique. Des espaces conviviaux permettent également de travailler ou de se détendre dans de bonnes conditions.
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 213 + 538

Appartement · Studio

Surface
22,6 m²
Pièces
1
Étage
2e étage
Orientation
Sud
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue
1er trimestre 2016 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
56 793 €2 513 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

35 rue de l'Etoile du Matin · Saint-Nazaire · 44600

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire

Saint-Nazaire · 44600

À partir de 56 793 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

309 € /mois

Capital financé 58 213 € · dont assurance 17 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 1 420 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire ?
Les prix affichés pour Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire commencent à 56 793 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 22,6 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.
Où se situe le programme Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire ?
Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire se situe à Saint-Nazaire (44600). L'adresse indiquée par le promoteur est 35 rue de l'Etoile du Matin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2016. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Aparthotel Adagio Access Saint-Nazaire, 1 logement en revente | JL HOME