Agen · 47000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence AGEN : Sylvain Dumon · Référence DP2-1

Prix du logement sélectionné231 962 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 44,61 m²
date prévue, à confirmer: 3ᵉ trim. 2026
Promoteur: Groupe CIR

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Comprendre ce programme

AGEN : Sylvain Dumon est un programme immobilier neuf à Agen (47000), proposé par Groupe CIR. La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 44,61 à 47,92 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 231 962 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026.

Le logement référence DP2-1 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La Métamorphose d'un immeuble du XXe siècle L’ensemble immobilier est constitué de trois bâtiments, jusqu'ici exclusivement à usage de bureaux.

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La Métamorphose d'un immeuble du XXe siècle L’ensemble immobilier est constitué de trois bâtiments, jusqu'ici exclusivement à usage de bureaux. Le premier et plus ancien dont les façades dessinent un angle avec la rue du Rempart Sainte-Foy reprend des codes de l’architecture art-déco : formes arrondies de certaines modénatures, garde-corps en ferronnerie pour les balcons. Les deux autres immeubles sont d'une architecture plus récente, offrant de grandes baies vitrées et donnant des intérieurs lumineux. Une fois restaurés ces immeubles offriront à leurs habitants un cadre de vie des plus confortables grâce à de grandes hauteurs sous plafond, des volumes généreux et de larges ouvertures.

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Le logement référence DP2-1

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence DP2-1Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44,61 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 231 962 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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AGEN : Sylvain Dumon

Agen · 47000

Logement réf. DP2-1 : 231 962 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. DP2-1 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur AGEN : Sylvain Dumon

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme AGEN : Sylvain Dumon ?

Les prix affichés pour AGEN : Sylvain Dumon commencent à 231 962 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme AGEN : Sylvain Dumon ?

La sélection compte 5 logements neufs disponibles de 44,61 à 47,92 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 5 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme AGEN : Sylvain Dumon ?

AGEN : Sylvain Dumon se situe à Agen (47000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme AGEN : Sylvain Dumon est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

AGEN : Sylvain Dumon est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

AGEN : Sylvain Dumon se situe en zone B2. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme AGEN : Sylvain Dumon ?

Pour AGEN : Sylvain Dumon, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.