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Bischheim · 67800

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Aéria · Référence A104

Prix du logement sélectionné165 400 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Aéria, visuel du programme à Bischheim
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
41,29 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2029
Promoteur
Marignan

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Comprendre ce programme

Aéria est un programme immobilier neuf à Bischheim (67800), proposé par Marignan. La sélection compte 97 logements neufs disponibles de 41 à 77,48 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 165 400 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029.

Le logement référence A104 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

100% Accession - 2 cages R+6 + attiques TVA 5,5% pour les primos accédants -> achetez pour le prix d'un loyer ICI Du T2 au T4 avec balcon, jardin ou terrasse. 2 niveaux de sous -sol avec 102 places de stationnements.

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100% Accession - 2 cages R+6 + attiques TVA 5,5% pour les primos accédants -> achetez pour le prix d'un loyer ICI Du T2 au T4 avec balcon, jardin ou terrasse. 2 niveaux de sous -sol avec 102 places de stationnements. Impasse calme à quelques minutes à pieds des commerces. Gare TER de Bischheim vers Strasbourg en 5 min, accessible en 10min à pieds. Accès autoroute à 600m. PTZ Zone B1 Syndic : Citya. Eligible LLI JEANBRUN, belles renta et forte demande sur le secteur -> bassin d'emplois sur la commune (technicentre de la SNCF à proximité... )

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A104

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A104Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
41,29 m²
Étage
1er étage
Orientation
Ouest
Livraison prévue
1er trimestre 2029

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
165 400 €4 006 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
188 133 €4 556 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

2 Rue André-Marie Ampère · Bischheim · 67800

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Aéria

Bischheim · 67800

Logement réf. A104 : 165 400 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. A104 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Aéria

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Aéria ?
Les prix affichés pour Aéria commencent à 165 400 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Aéria ?
La sélection compte 97 logements neufs disponibles de 41 à 77,48 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 46 logements ; 3 pièces (T3) : 47 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Aéria ?
Aéria se situe à Bischheim (67800). L'adresse indiquée par le promoteur est 2 Rue André-Marie Ampère. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Aéria est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Aéria est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Aéria se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Aéria ?
Pour Aéria, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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