Boulogne-sur-Mer · 62200

62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset

Programme immobilier

Votre logement à partir de216 144 €LLI TVA 10 % · investisseurs uniquementPrix du logement réf. 2347 · Appartement · 2 pièces (T2) · 51 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

LMNP · 1 logement
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Loi Denormandie · 1 logement
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier · 1 logement
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 10 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 51 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027

Comprendre ce programme

62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset est un programme immobilier neuf à Boulogne-sur-Mer (62200). La sélection compte 1 logement neuf disponible de 51 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 216 144 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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Prix d’entrée : LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

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LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

1 logement affiché sur 1

Référence 2347

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 51 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

LLI TVA 10 %: 216 144 €4 238 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Boulogne-sur-Mer · 62200

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Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

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Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset

Boulogne-sur-Mer · 62200

À partir de 216 144 €

LLI TVA 10 % · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 176 € /mois

Capital financé 221 548 € · dont assurance 66 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 404 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset ?

Les prix affichés pour 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset commencent à 216 144 € (LLI TVA 10 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 51 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset ?

62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset se situe à Boulogne-sur-Mer (62200). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset ?

Pour 62200 Boulogne-sur-Mer , 10 rue Dumont de Courset, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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