Référence LB106
Appartement · 2 pièces (T2)
- Surface
- 53 m²
- Étage
- 1er étage
- Orientation
- Nord-Ouest
- Livraison prévue
- 4e trimestre 2026
Prix
- Sans TVA
- 317 000 €5 981 €/m²
- Frais de notaire de l’ancien, même prix pour tous
METZ · 57000
37 SAINT-THIEBAULT
Programme immobilier
Votre logement à partir de317 000 €Sans TVAPrix du logement réf. LB106 · Appartement · 2 pièces (T2) · 53 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 12 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.
Dispositifs et conditions
Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.
Explorer la résidence- Logements disponibles
- 2
- Surfaces
- 53 à 74,8 m²
- livraison prévue
- 4ᵉ trim. 2026
- Promoteur
- Vinci Immobilier
Comprendre ce programme
37 SAINT-THIEBAULT est un programme immobilier à METZ (57000), proposé par Vinci Immobilier. La sélection compte 2 logements dans l’ancien disponibles de 53 à 74,8 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).
Les prix commencent à 317 000 € (sans TVA, frais de notaire de l’ancien), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.
Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.
Choisir votre logement
2 logements disponibles
Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.
Prix d’entrée : Sans TVA. Hors frais de notaire.
Ce que ces prix comprennent.
- Sans TVA : le promoteur vend ce lot sans TVA, comme un bâtiment existant réhabilité : le prix est le même pour tous, les frais de notaire sont ceux de l’ancien et le PTZ du neuf ne s’applique pas.
2 logements affichés sur 2
Référence LB304
Appartement · 3 pièces (T3)
- Surface
- 74,8 m²
- Étage
- 3e étage
- Orientation
- Nord-Est
- Livraison prévue
- 4e trimestre 2026
Prix
- Sans TVA
- 402 000 €5 374 €/m²
- Frais de notaire de l’ancien, même prix pour tous
La résidence en images
Ouvrez une photo pour l’agrandir.
Visuels non contractuels.
Où se trouve le programme ?
METZ · 57000
L’adresse précise et l’emplacement de votre logement sont à confirmer avec le conseiller.
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Les plans, les prix et des réponses claires
Vous vous intéressez au programme 37 SAINT-THIEBAULT ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.
- Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
- Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
- Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
- Un échange sur ce programme et votre recherche
- Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller
Préparer votre budget
Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.
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Une estimation immédiate, sans inscription, sur le prix affiché.
Mensualité estimée
1 808 € /mois
Capital financé 340 775 € · dont assurance 102 €/mois
Frais de notaire inclus : ≈ 23 775 € (lot vendu sans TVA, frais de l’ancien ≈ 7,5 % du prix).
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.
Ancien réhabilité
Un bâtiment réhabilité, vendu sans TVA
Le promoteur vend ces logements sans TVA, comme un bâtiment existant remis en état. Ce qui change pour votre achat :
Un prix sans TVA
Le prix affiché est le prix de vente : aucune TVA à ajouter, le même pour tous.
Des frais de notaire de l’ancien
Environ 7,5 à 8,5 % du prix, à prévoir dans votre apport (contre 2 à 3 % dans le neuf).
Pas de PTZ du neuf
Le prêt à taux zéro du neuf ne s’applique pas. Selon le programme, un avantage fiscal (monument historique, déficit foncier) peut exister : un conseiller le vérifie avec vous.
Questions fréquentes
Tout savoir sur 37 SAINT-THIEBAULT
Quel est le prix d’un logement dans l’ancien dans le programme 37 SAINT-THIEBAULT ?
Les prix affichés pour 37 SAINT-THIEBAULT commencent à 317 000 € (sans TVA, frais de notaire de l’ancien), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme 37 SAINT-THIEBAULT ?
La sélection compte 2 logements dans l’ancien disponibles de 53 à 74,8 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme 37 SAINT-THIEBAULT ?
37 SAINT-THIEBAULT se situe à METZ (57000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme 37 SAINT-THIEBAULT est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Peut-on acheter pour louer dans le programme 37 SAINT-THIEBAULT ?
Pour 37 SAINT-THIEBAULT, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.
