Référence 11Logement sélectionné
Appartement · 2 pièces (T2)
- Surface
- 46,2 m²
- Étage
- 3e étage
Plan sur demande
Prix
- Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
- 440 000 €
- TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
Bordeaux · 33000
Logement sélectionné
Appartement · 2 pièces (T2)
Résidence 113 cours Alsace Lorraine · Référence 11
Prix du logement sélectionné440 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.
Dispositifs et conditions
Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.
Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.
Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.
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- 1
- Surface
- 46,2 m²
- Promoteur
- Maciflore
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Comprendre ce programme
113 cours Alsace Lorraine est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33000), proposé par Maciflore. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 44,6 à 67,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).
Les prix commencent à 423 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer.
Le logement référence 11 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.
La présentation du promoteur
Obtention du PC n°033 063 25 00078 en date du 09/08/2025. L’immeuble est composé de 10 appartements et de deux locaux commerciaux : - Niveau 1 : deux locaux commerciaux avec réserve et cour - Niveau 2 : un T3 et un T3 social - Niveau 3 :…
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Obtention du PC n°033 063 25 00078 en date du 09/08/2025.
L’immeuble est composé de 10 appartements et de deux locaux commerciaux :
- Niveau 1 : deux locaux commerciaux avec réserve et cour
- Niveau 2 : un T3 et un T3 social
- Niveau 3 : un T1, un T2 et un T3
- Niveau 4 : un T1 social, un T2 et un T3 social
- Niveau 5 : un T2 social et un T4
Le groupe Maciflore réhabilite entièrement l’immeuble, en respectant les éléments architecturaux existants tout en apportant confort et modernité dans les prestations, afin de redonner à l’existant, son prestige.Immeuble de caractère, sur un des axes les plus anciens de la ville qui relie la place Pey-Berland aux berges de la Garonne, il se situe dans le SPR site patrimonial remarquable de la ville de Bordeaux, consenti par un PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur).Aujourd’hui appelé cours Alsace Lorraine il a conservé les empreintes du passé et s’inspire d’une architecture bordelaise et haussmannienne du 19e siècle.
Lien plaquette commerciale : https://www.calameo.com/read/00797290232668db75d12
Prestations
VUE D’ENSEMBLE
Radiateurs à inertie fluide
Peinture lisse murs et plafonds
Carrelage dans les pièces humides
Parquet dans les pièces sèches
Menuiseries bois et aluminium
Local vélo
Points forts
CHIFFRES-CLÉS
5 niveaux
722 m2 de surface habitable
108 m2 de commerce
44,9 m2 de surface extérieure
10 appartements du T1 au T4
Livraison S1 2027
Situation
LE QUARTIER
Situé au coeur du centre-ville, ce quartier très animé et commerçant mélange monuments historiques et immeubles modernes.
Il accueille de nombreux services publics et est doté d’une vie de quartier dynamique.
Notre programme se situe à deux pas de la place Pey Berland et de la rue Sainte-Catherine, rue commerçante et piétonne la plus longue d’Europe
Votre choix dans le catalogue
Le logement référence 11
Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.
Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.
Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
- Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.
La résidence en images
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Où se trouve le programme ?
Bordeaux · 33000
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Les plans, les prix et des réponses claires
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Questions fréquentes
Tout savoir sur 113 cours Alsace Lorraine
Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme 113 cours Alsace Lorraine ?
Les prix affichés pour 113 cours Alsace Lorraine commencent à 423 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme 113 cours Alsace Lorraine ?
La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 44,6 à 67,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme 113 cours Alsace Lorraine ?
113 cours Alsace Lorraine se situe à Bordeaux (33000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
113 cours Alsace Lorraine est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
113 cours Alsace Lorraine se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme 113 cours Alsace Lorraine ?
Pour 113 cours Alsace Lorraine, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.