Rekenhulp · Zonder registratie
Simulator Loc’Avantages
Schat de belastingvermindering op basis van een Anah-geconventioneerde huur, het niveau Loc1, Loc2 of Loc3 en de beheerwijze.
Begrijp de werking en voorwaarden →Hypothetisch voorbeeld
Uw resultaat in detail
Bruikbare jaarlijkse vermindering
- Theoretische jaarlijkse vermindering
- 2 880 €
- Jaarlijkse brutohuurinkomsten onder overeenkomst
- 7 200 €
- Gehanteerd kortingspercentage
- 40 %
Raming beperkt tot onderstaande veronderstellingen. Zij bevestigt de geschiktheid van het goed niet en vervangt geen fiscaal onderzoek of financieringsakkoord.
Transparante methode
Wat deze tool berekent
Theoretische vermindering = bruto geconventioneerde jaarhuur × percentage van het gekozen niveau. Percentages van 15 % / 35 % zonder tussenpersoon en 20 % / 40 % / 65 % met tussenpersoon. Het bruikbare bedrag houdt rekening met de beschikbare belasting en het gewone algemene plafond.
Veronderstellingen en beperkingen van de berekening
- De ingevoerde huur moet voldoen aan het lokale plafond van de Anah-overeenkomst. De calculator bepaalt dat plafond niet. Veronderstelling: een volledig jaar aan ontvangen brutohuur, exclusief lasten.
- Loc1 / Loc2: 15 % / 35 %, of 20 % / 40 % met tussenkomst. Loc3: 65 % met verplichte tussenkomst. Beschikbaar belastinginkomen en globaal plafond van 10 000 € toegepast. Overeenkomst van zes jaar, woning, energieprestatiecertificaat (EPC) en huurder moeten nog worden gevalideerd op geschiktheid.
Vragen over de simulator
Is het resultaat een aanbod of een bevestiging van geschiktheid?
Nee. De berekening steunt op de ingevoerde hypothesen en de weergegeven methode. De voorwaarden van de woning, het contract, uw huishouden en de financiering moeten vóór elke beslissing gecontroleerd worden.
Moet u uw gegevens achterlaten om het resultaat te zien?
Nee. De simulator werkt zonder registratie. De ingevoerde gegevens worden gebruikt voor de berekening in uw browser; daarna kiest u zelf of u contact wilt opnemen met JL HOME.
Wat is de berekeningsmethode?
Theoretische vermindering = bruto geconventioneerde jaarhuur × percentage van het gekozen niveau. Percentages van 15 % / 35 % zonder tussenpersoon en 20 % / 40 % / 65 % met tussenpersoon. Het bruikbare bedrag houdt rekening met de beschikbare belasting en het gewone algemene plafond.
Berekeningen verder uitvoeren
Officiële bronnen gebruikt voor de methode
