Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Troeven van het programma

Een ongeëvenaarde levenskwaliteit

Te midden van de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur beschikt de metropool Nice over een aanzienlijke demografische dynamiek en staat zij op de 4e plaats in de Top 100 van "kansrijke steden" en beste steden om werk te vinden.

Bovendien is de metropool de 1e toeristische bestemming van Frankrijk (na Parijs) met een internationaal bekend grensoverschrijdend gebied, een van de belangrijkste cruisehavens van Frankrijk en de 2e internationale luchthaven. Nice is bovendien een slimme, sterk verbonden stad die in Europa is aangewezen als ambassadeur van innovatie. De metropool Nice is daarmee een aantrekkelijk knooppunt van competenties voor talent van over de hele wereld, wat de economische troeven van de metropool onderstreept.

Een levendige en historische wijk

De residentie ligt in de PETIT MARAIS NIÇOIS in het hart van de stad, tussen de Colline du Château, het Parc du Mont Boron en de Port Lympia. Met veel winkels en restaurants in de buurt ligt de Église Notre-Dame du Port, sinds 1991 als historisch monument beschermd, op slechts 2 minuten lopen. Een echte prestigieuze ligging waar u zonder vervoermiddel toegang heeft tot alle voorzieningen: de haven van Nice, het Vieux-Nice, het Musée d'Art Moderne et Contemporain, het park Castel des Deux Rois...

De charme van het oude in een nieuw jasje

De residentie met haar Belle Epoque stijl biedt 49 volledig gerenoveerde appartementen. Aan de buitenkant zijn er uitzonderlijke materialen en aan de binnenkant uitstekende voorzieningen die zowel voor veiligheid als voor een opvallend design zorgen. Met isolerend en geluidwerend dubbel glas, een voordeur met een meerpuntssluiting op 3 punten en anti-uitbreekbeveiliging, een gebouw dat is uitgerust voor glasvezel, eikenparket en kwaliteitstegels, combineren de woningen charme met kwaliteit.

De voordelen van het Déficit Foncier en het statuut LMNP

Het régime du déficit foncier stelt u in staat te investeren in oud vastgoed, uw woning te renoveren en te verhuren. Het stelt u in staat uw vermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een aftrek op uw belastingen. Het statuut LMNP Naast het aanmoedigen van aankopen van gemeubileerde huurwoningen en het verbeteren van de kwaliteit van het huurwoningbestand, biedt het de volgende belangrijke voordelen: Afschrijving van het vastgoed en het meubilair, van het meubilair over een periode van 5 tot 10 jaar en van het vastgoed over een periode van 25 tot 30 jaar.

Beheerder: SERENITY 10%