Villeneuve-d'Ascq · 59491

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Vertu’Ose · Referentie B302

Prijs van de geselecteerde woning€ 316.800BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 3 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 69,54 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Groupe Duval

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Vertu’Ose is een nieuwbouwproject in Villeneuve-d'Ascq (59491), aangeboden door Groupe Duval. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 69,54 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 316.800 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie B302 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Het model 3D Vertu’Ose valt op door zijn 22 appartementen in volle eigendom, gelegen op de bovenste verdiepingen van het hoofdgebouw, met een landschappelijk rooftop en een vrij uitzicht.

Lees de volledige beschrijving

Bekijk de maquette 3D

Vertu’Ose onderscheidt zich door zijn 22 appartementen in volledig eigendom, gelegen op de bovenste niveaus van het hoofdgebouw, met een landschappelijk rooftop met vrij uitzicht. Deze woningen, van 2 tot 4 kamers, profiteren van een ontwerp dat op comfort is gericht: privébuitenruimtes, een geoptimaliseerde oriëntatie voor maximaal natuurlijk licht en, voor de grootste woningen, dubbele oriëntatie voor natuurlijke ventilatie en vergezichten.

De hedendaagse architectuur, bekleed met houtlook beplanking en lichte pleisterwerk, past binnen een duurzame aanpak met het Passivhaus-label, dat hoge energieprestaties, een optimale luchtkwaliteit en thermisch comfort in zomer en winter garandeert. Het ontwerp voldoet bovendien aan de eisen van de RE 2020 drempel 2025.

Daarnaast biedt de residentie praktische voorzieningen (kinderopvang, restaurants) en zorgvuldig aangelegde groenvoorzieningen, waardoor een woonomgeving ontstaat die zowel functioneel als aangenaam is.

Voorzieningen

Appartementen

22 woningen van 2 tot 4 kamers
Privébuitenruimtes (terrassen)
Dubbele oriëntatie voor de grote appartementen
Triple beglazing en verduistering via elektrisch bediende screens
Fietsenberging en parkeergarage in de kelder

Groenvoorzieningen

Entreeplein, beplante greppels
Gazon-parkeerplaats, bomenrand
Begroeide gevels en behoud van bestaande bomen

Sterke punten

Op 250 m van metrostation « Les Prés – Edgard Pisani » (lijn 2)
Op 6 km van het centrum van Rijsel en 7 min met de metro naar Lille-Europe
Rustige woonwijk, dicht bij winkels en voorzieningen
Kinderopvang en restaurants in de residentie geïntegreerd
Passivhaus-label: energieprestatie en optimaal comfort
Gedeeld rooftop met panoramisch uitzicht

Ligging

Te voet

Kinderopvang en buurtwinkels
Stadspark en sportvoorzieningen

Met de metro

Station « Les Prés – Edgard Pisani » op 250 m (lijn 2)
Lille-Flandres in 8 min, CHU-Eurasanté in 21 min

Met de auto

Toegang A22 op 900 m, N227 op 900 m, A27 op 7 km
Centrum van Rijsel op 6 km via M14

Met de trein

Stations Lille-Europe en Lille-Flandres op 7 km
Parijs in 1 u 10 min (TGV), Brussel in 37 min (Eurostar)

Deskundig advies

Op slechts 6 km van het centrum van Rijsel belichaamt Villeneuve d’Ascq het perfecte evenwicht tussen stedelijke dynamiek en bewaard gebleven natuur. De stad beschikt over een uitzonderlijk groen kader met het Héron-park van 110 hectare, een stadspark van 40 hectare en 6 meren. Ze onderscheidt zich door haar economische aantrekkingskracht (Decathlon, Bonduelle, Cofidis…), haar 23 bedrijventerreinen, haar twee universitaire campussen met 45 000 studenten en haar twee winkelcentra.

De vervoersinfrastructuur is bijzonder goed: metro (M1 en M2), tram, bus, de TGV-stations Lille-Europe en Lille-Flandres, evenals snelle toegang tot de snelwegen. Wat vrije tijd betreft biedt de stad een compleet aanbod: mediatheek, bioscopen, het nationale theater La Rose des Vents, sportcomplex Palacium en stadions, waaronder het Stade Pierre Mauroy. Villeneuve d’Ascq is een strategisch adres om levenskwaliteit en mobiliteit te combineren.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B302

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B302Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 69,54 m²
Verdieping: Verdieping 5
Oriëntatie: Zuidwest
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 316.8004.556 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 278.5204.005 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Villeneuve-d'Ascq · 59491

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B302 van project Vertu’Ose. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Vertu’Ose

Villeneuve-d'Ascq · 59491

Woning ref. B302: € 316.800

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Informatie aangevraagd: woning ref. B302 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Vertu’Ose

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Vertu’Ose?

De vermelde prijzen voor Vertu’Ose beginnen bij € 316.800 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Vertu’Ose?

De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 69,54 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Vertu’Ose?

Vertu’Ose ligt in Villeneuve-d'Ascq (59491). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Vertu’Ose gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Vertu’Ose in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Vertu’Ose ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Vertu’Ose kopen om te verhuren?

Bij Vertu’Ose hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.