Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Annemasse · 74100

UXCO Student Parc Avenue

Beheerde residentie

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Uw woning vanaf€ 141.520Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 26012 · Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · 41,3 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

UXCO Student Parc Avenue, beeld van het programma te Annemasse
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
41,3 m²
geplande datum, te bevestigen
1e kwartaal 2006
Projectontwikkelaar
Acumen Patrimoine

Dit project begrijpen

UXCO Student Parc Avenue is een vastgoedproject in Annemasse (74100), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 41,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 141.520 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand: Realiseer een veilige buy-to-let-investering in deze studentenresidentie, zonder de beheerslast. Een ideale kans om een vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van een rendement…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Realiseer een veilige verhuurinvestering in deze studentenresidentie, zonder de beheersverplichtingen. Een ideale kans om vermogen op te bouwen in vastgoed, met een zekere rendement dankzij stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop.

Dit T2-appartement, gelegen op de 3e verdieping, biedt een functionele en prettige indeling. Het bestaat uit een hal, een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

  • Type woning: appartement
  • Oppervlakte: 41.3 m²
  • Stad: ANNEMASSE
  • Prijs: 138 000 €
  • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 8 215 €
  • Rendement: 5.95 %
  • Beheerder: Global Exploitation
  • Fiscale status LMNP afschrijfbaar, waardoor de huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van inkomstenbelasting.

De woning wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Global Exploitation), via een handelshuurovereenkomst, die u de huurinkomsten vanaf de aankoop garandeert, ongeacht of de woning verhuurd is. Voorwaarden voor eigen gebruik door de eigenaar: geen.

3. Troeven en ligging

De studentenresidentie Parc Avenue is ideaal gelegen in Annemasse, vlak bij de belangrijkste voorzieningen:

  • Openbaar vervoer
  • Winkels
  • Openbare bibliotheek (op 1 min te voet)
  • Bushaltes (2 min)
  • SNCF-station (15 min)
  • Slechts 10 km van Genève

Deze ligging is een grote troef om studenten aan te trekken. De residentie biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices en een volledig pakket diensten: breedbandinternet, wasserette met munten, beveiligde parkeerplaats, gezellige gemeenschappelijke ruimte, uitleen van huishoudapparaten, keukenuitrusting, wegwerpbaar beddengoed, enz.

De mede-eigendom bestaat uit 111 appartementen (studio's en T2, verdeeld over 7 niveaus). Global Exploitation, dochteronderneming van de groep Grand M (17 000 beheerde appartementen), is een beheerder van serviceflats met meer dan 12 jaar ervaring en brengt meer dan 50 residenties op de markt onder het merk UXCO. Het behoort tot de Franse leiders op het gebied van studentenhuisvesting en coliving.

De keuringen zijn in uitvoering.

Onderworpen aan het juridische statuut van de mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten (gemiddeld jaarlijks aandeel in de voorlopige begroting van de verkoper): 484 €. Geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

  • Telefoon: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

1 getoonde woning van 1

Referentie 26012

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,3 m²
Verdieping
Verdieping 3
Geplande oplevering
1e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

€ 141.520

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

3.427 €/m²

  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Annemasse · 74100

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project UXCO Student Parc Avenue? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

UXCO Student Parc Avenue

Annemasse · 74100

Vanaf € 141.520

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Of de woning nieuw of bestaand is en het prijsregime moeten nog worden bevestigd. De adviseur controleert deze gegevens voordat de aankoopkosten en een maandbedrag worden berekend.

Veelgestelde vragen

Alles weten over UXCO Student Parc Avenue

Wat kost een woning van het type woning in het project UXCO Student Parc Avenue?
De vermelde prijzen voor UXCO Student Parc Avenue beginnen bij € 141.520 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project UXCO Student Parc Avenue?
De selectie omvat 1 beschikbare woning van 41,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project UXCO Student Parc Avenue?
UXCO Student Parc Avenue ligt in Annemasse (74100). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project UXCO Student Parc Avenue gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2006. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft UXCO Student Parc Avenue recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. UXCO Student Parc Avenue is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project UXCO Student Parc Avenue kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

UXCO Student Parc Avenue te Annemasse, 1 woning | JL HOME