Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie UXCO Student Lucien Jonas · Referentie 25883

Prijs van de geselecteerde woning€ 60.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 15 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 19,36 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2010
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

UXCO Student Lucien Jonas is een nieuwbouwproject in Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 19,36 tot 19,45 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 60.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010.

De woning met referentie 25883 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand Investeer met een gerust hart in een studio in een studentenresidentie in Aulnoy-Lez-Valenciennes, een ideale oplossing om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk te profiteren van een beveiligd rendement, zonder de…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een studio in een studentenresidentie in Aulnoy-Lez-Valenciennes, een ideale oplossing om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk te profiteren van een beveiligd rendement, zonder de zorgen van verhuurbeheer.

Deze studio, gelegen op de 2e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en functionele leefruimte, met een hal, een woon-/kookruimte met kast, en een badkamer/toilet.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: Studentenresidentie
Oppervlakte: 19.46 m²
Plaats: AULNOY LEZ VALENCIENNES
Prijs: 47 000 €
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 2 739 €
Rendement: 5.83 %

U profiteert van het fiscale statuut LMNP, dat afschrijving mogelijk maakt, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van inkomstenbelasting. Het pand wordt beheerd door een professional, UXCO Student, via een handelshuurovereenkomst, die zorgt voor de uitbetaling van de huur vanaf de aankoop, of de woning nu verhuurd is of niet.

3. Troeven en ligging

De residentie Lucien Jonas heeft een strategische ligging in Aulnoy-Lez-Valenciennes, vlak bij instellingen voor hoger onderwijs, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Valenciennes.

De residentie biedt gemeubileerde accommodatie met parahotelservices, afgestemd op de specifieke behoeften van studenten. De nabijheid van de tram en de universiteit is een grote troef.

De residentie biedt een volledig pakket aan diensten: receptie, breedbandinternet via wifi, fitnessruimte, coworking- en ontspanningsruimten, wasserij, fietsenstalling, privéparking en huishoudelijke diensten. De mede-eigendom omvat 140 woningen.

UXCO Student, beheerder van de residentie, exploiteert meer dan 50 studentenresidenties in Frankrijk en onderscheidt zich door een moderne aanpak, kwalitatieve diensten en een sterke nationale aanwezigheid.

Bent onderworpen aan het juridische statuut van de Mede-eigendom. Jaarlijkse mede-eigendomslasten: 255 €. Geen lopende procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 25883

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 25883Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 19,36 m²
Verdieping: Begane grond
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2010 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 60.200; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 25883 van project UXCO Student Lucien Jonas. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

UXCO Student Lucien Jonas

Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300

Woning ref. 25883: € 60.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010

Informatie aangevraagd: woning ref. 25883 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over UXCO Student Lucien Jonas

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project UXCO Student Lucien Jonas?

De vermelde prijzen voor UXCO Student Lucien Jonas beginnen bij € 60.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project UXCO Student Lucien Jonas?

De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 19,36 tot 19,45 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 2 woningen.

Waar ligt het project UXCO Student Lucien Jonas?

UXCO Student Lucien Jonas ligt in Aulnoy-lez-Valenciennes (59300). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project UXCO Student Lucien Jonas gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project UXCO Student Lucien Jonas kopen om te verhuren?

Bij UXCO Student Lucien Jonas hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.