Troyes · 10000

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Stella Les Berges de Seine · Referentie 27851

Prijs van de geselecteerde woning€ 99.300Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Bestemming nog te bevestigen
Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 16 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 41,2 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2016
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Stella Les Berges de Seine is een nieuwbouwproject in Troyes (10000), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,2 tot 44,8 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 99.300 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016.

De woning met referentie 27851 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van de woning: Investeer in een veilig verhuurbaar pand binnen een seniorenservicewoning, zonder de beheerlast. Een ideale kans om vermogen op te bouwen in vastgoed en te profiteren van een…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer in een veilig verhuurbaar vastgoed binnen een residentie met diensten voor senioren, zonder de beheerlast. Een ideale kans om een vastgoedpatrimonium op te bouwen en tegelijk te profiteren van een stabiel rendement, gegarandeerd door huurinkomsten vanaf de aankoop.

Dit charmante appartement T2, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling. Het omvat een uitnodigende hal, een lichte woonkamer met een ingerichte keukenhoek, een comfortabele slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een privébalkon.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: Seniorenresidentie
Oppervlakte: 44.8 m²
Stad: TROYES
Prijs: 138 000 €
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 6 528 €
Rendement: 4,73 %
Beheerder: Stella Management

U profiteert van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Stella Management), gebonden door een handelshuurcontract, waarmee de huurbetalingen vanaf de aankoop worden gegarandeerd, ongeacht of de woning bewoond is.

3. Troeven en ligging

De residentie Les Berges de Seine is ideaal gelegen in Troyes, op een schiereiland midden in het stadscentrum, omzoomd door de Seine en in de nabijheid van de Saint-Pierre-Saint-Paul-kathedraal en de markthallen (Halles). Bushaltes bevinden zich op enkele minuten en het station van de SNCF ligt op slechts 4 minuten met de auto. De ligging nabij de snelweg versterkt de aantrekkingskracht.

De residentie biedt een volledig pakket aan diensten: restaurant 7d/7, gemeenschappelijke ruimten met airconditioning, bar, tv-salon, bibliotheek, fitness- en wellnessruimte, rooftop met dakterras en parkeergelegenheid. Dagelijkse activiteiten en personeel 24u/7d zorgen voor veiligheid en gezelligheid. De mede-eigendom bestaat uit 107 woningen, van studio tot T3, en biedt een modern en aangenaam woonklimaat.

Stella Management beheert een nationaal netwerk van seniorenservicewoningen (meer dan 40 residenties), met comfortabele woningen en diensten die zijn afgestemd op het welzijn van de bewoners, met een team dat 24u/7d aanwezig is, wat bijdraagt aan veiligheid en gezelligheid.

De keuringen zijn in uitvoering.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 27851

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 27851Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 41,2 m²
Verdieping: Verdieping 4
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2016 · te bevestigen

Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 99.300; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Bestemming nog te bevestigen
Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Troyes · 10000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 27851 van project Stella Les Berges de Seine. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Stella Les Berges de Seine

Troyes · 10000

Woning ref. 27851: € 99.300

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016

Informatie aangevraagd: woning ref. 27851 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Stella Les Berges de Seine

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Stella Les Berges de Seine?

De vermelde prijzen voor Stella Les Berges de Seine beginnen bij € 99.300 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Stella Les Berges de Seine?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,2 tot 44,8 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Stella Les Berges de Seine?

Stella Les Berges de Seine ligt in Troyes (10000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Stella Les Berges de Seine gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2016. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project Stella Les Berges de Seine kopen om te verhuren?

Bij Stella Les Berges de Seine hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.