Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

St Denis · 93200

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Saint Denis - les Venelles du Landy · Referentie B211

Prijs van de geselecteerde woning€ 314.000BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 11 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Saint Denis - les Venelles du Landy, beeld van het programma te St Denis
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Aanbiedingen van de projectontwikkelaar

Een voordeel om na te gaan voor uw project

Aanbieding Eiffage Immobilier

Tot 15.000 € korting*

Tot

Voor de geselecteerde woning.

*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Bekijk de voorwaarden van de aanbieding

Aanbieding Eiffage Immobilier, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig tot 30-11-2026. Het bedrag van de korting hangt af van de gekozen woning. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.

Oorspronkelijke voorwaarden van de ontwikkelaar (Frans)

Offre valable du 1er au 30 novembre 2026 pour l’acquisition d’un logement neuf du programme 'Les Venelles du Landy' à Saint-Denis sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.

Gegevens van de aanbieding bijgewerkt op 12-11-2026.

Controleer of ik in aanmerking kom

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
64 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Groupe Eiffage

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Saint Denis - les Venelles du Landy is een nieuwbouwproject in St Denis (93200), aangeboden door Groupe Eiffage. De selectie omvat 33 beschikbare nieuwbouwwoningen van 60,6 tot 101 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 314.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie B211 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

De residentie Les Venelles du Landy biedt u nieuwbouwappartementen, van studio tot 5 kamer duplex, gelegen in de rust van een uitgestrekt landschappelijk eiland van meer dan 6 000 m².

Lees de volledige beschrijving
De residentie Les Venelles du Landy biedt u nieuwbouwappartementen, van studio tot 5 kamer duplex, gelegen in de rust van een uitgestrekt landschappelijk eiland van meer dan 6 000 m². Elke woning beschikt over een buitenruimte: balkon, loggia, terras, wintertuin of privétuin. Ideaal gelegen profiteert de site van een uitstekende bereikbaarheid dankzij een krachtig openbaarvervoersnetwerk: RER D op minder dan 10 minuten*, RER B, lijn 14 eveneens in de buurt, en op termijn de lijnen 15, 16, 17 van de Grand Paris Express evenals de CDG Express.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B211

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B211Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
64 m²
Verdieping
Verdieping 1
Buitenruimte
13,3 m²
Geplande oplevering
4e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 314.0004.906 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 357.1565.581 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen

Tot 15.000 € korting*Aanbieding Eiffage Immobilier · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

6-12 rue Flora Tristan · St Denis · 93200

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B211 van project Saint Denis - les Venelles du Landy. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Saint Denis - les Venelles du Landy

St Denis · 93200

Woning ref. B211: € 314.000

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B211 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Saint Denis - les Venelles du Landy

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Saint Denis - les Venelles du Landy?
De vermelde prijzen voor Saint Denis - les Venelles du Landy beginnen bij € 314.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Saint Denis - les Venelles du Landy?
De selectie omvat 33 beschikbare nieuwbouwwoningen van 60,6 tot 101 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 16 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 14 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 3 woningen.
Waar ligt het project Saint Denis - les Venelles du Landy?
Saint Denis - les Venelles du Landy ligt in St Denis (93200). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 6-12 rue Flora Tristan. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Saint Denis - les Venelles du Landy gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Saint Denis - les Venelles du Landy in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Saint Denis - les Venelles du Landy ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Saint Denis - les Venelles du Landy kopen om te verhuren?
Bij Saint Denis - les Venelles du Landy hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Welke aanbiedingen van de projectontwikkelaar gelden voor dit project?
Tot 15.000 € korting* Voor de betrokken woningen van het project. Aanbieding Eiffage Immobilier, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig tot 30-11-2026. Het bedrag van de korting hangt af van de gekozen woning. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · ref. B211, Saint Denis - les Venelles du Landy te St Denis | JL HOME