Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Saint-Denis · 93200

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Reflets · Referentie C102

Prijs van de geselecteerde woning€ 289.000BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Reflets, beeld van het programma te Saint-Denis
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
61,2 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Quartus

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Reflets is een nieuwbouwproject in Saint-Denis (93200), aangeboden door Quartus. De selectie omvat 23 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,3 tot 109,1 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 209.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

De woning met referentie C102 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Leef in het hart van een dynamische wijk in volle transformatie, op enkele minuten van Parijs! Ideaal gelegen aan het kanaal van Saint-Denis, past deze nieuwe residentie in een omgeving die volop in ontwikkeling is…

Lees de volledige beschrijving
Leef in het hart van een dynamische wijk in volle transformatie, op enkele minuten van Parijs! Ideaal gelegen aan het kanaal van Saint-Denis, past deze nieuwe residentie in een omgeving die volop in ontwikkeling is, met stedelijke renovatieprojecten, groene zones en moderne infrastructuur. 🏡 Ruime en lichte woningen Appartementen van studio tot 5 kamers, geschikt voor elke levensstijl Buitenruimten voor alle woningen: Elk appartement beschikt over een buitenruimte om volop te genieten van het natuurlijke licht en de verschillende oriëntaties. Duurzame stedenbouw: Milieuvriendelijk ontwerp met duurzame materialen en geïntegreerde groene zones. Talrijke fietsenbergingen op de benedenverdieping Certificeringen: RE2020 drempel 2025, NF HABITAT HQE 7, biobased label niveau 1 🚇 Bereikbaarheid en vervoer Uitstekend bediend door het openbaar vervoer: Tram: T1, T8 Treinen & RER: station RER D en lijn H Metro: lijn 13 Bus: 237; 274; 254; 170 Snelle toegang tot de snelwegen A1, A86 en de noordelijke ringweg (minder dan 10 min met de auto) 🌿 Een bevoorrechte leefomgeving Aan het kanaal van Saint-Denis: Geniet van een rustige en aangename leefomgeving aan het water. Direct in de buurt van winkels, scholen en parken Een wijk in volle transformatie met nieuwe groene zones en moderne infrastructuur
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie C102

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie C102Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,2 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost
Buitenruimte
6,1 m²
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 289.0004.722 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 328.7205.371 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

22 rue de la Confluence · Saint-Denis · 93200

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie C102 van project Reflets. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Reflets

Saint-Denis · 93200

Woning ref. C102: € 289.000

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. C102 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Reflets

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Reflets?
De vermelde prijzen voor Reflets beginnen bij € 209.000 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Reflets?
De selectie omvat 23 beschikbare nieuwbouwwoningen van 41,3 tot 109,1 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 13 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 6 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Reflets?
Reflets ligt in Saint-Denis (93200). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 22 rue de la Confluence. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Reflets gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Reflets in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Reflets ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Reflets kopen om te verhuren?
Bij Reflets hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · ref. C102, Reflets te Saint-Denis | JL HOME