Naar de inhoud

Nantes · 44000

Quai de Loire

Beheerde residentie · LMNP bestaand (doorverkoop)

Uw woning vanaf€ 83.086Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. B209 + 174 · Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · 17,02 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Quai de Loire, beeld van het programma te Nantes
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

U koopt een woning die bestemd is om te worden verhuurd aan een exploitant, die het beheer ervan verzorgt. Het huurcontract bepaalt de huurvoorwaarden en de eventuele mogelijkheden voor persoonlijk gebruik: controleer deze samen met de adviseur.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
17,02 m²
geplande datum, te bevestigen
2e kwartaal 2000
Projectontwikkelaar
CONSULTIM

Dit project begrijpen

Quai de Loire is een vastgoedproject in Nantes (44000), aangeboden door CONSULTIM. De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 17,02 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 83.086 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2000.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Gelegen in het hart van Nantes geniet de residentie van een gunstige ligging voor zakelijke verblijven, op slechts 2 minuten lopen van de tramhalte « Chantiers Navals ».

Lees de volledige beschrijving
Gelegen in het hart van Nantes geniet de residentie van een gunstige ligging voor zakelijke verblijven, op slechts 2 minuten lopen van de tramhalte « Chantiers Navals ». Via deze halte bereikt u het historische centrum in 5 minuten, het TGV-station in 10 minuten en het Cité des Congrès in 15 minuten. Reizigers profiteren bovendien van de directe nabijheid van Les Machines de l’Île, Stereolux en Hangar à Bananes, bekend om de vele bars en restaurants. De residentie biedt 124 gemeubileerde en comfortabele appartementen, van een studio van 15 m² voor 2 personen tot een T3 van 50 m² voor maximaal 6 personen. Geschikt voor zowel zakelijke reizen als toeristische verblijven, met diverse hotelservices, inbegrepen of à la carte: ontbijt, voedingsautomaat, schoonmaakservice en ondergronds parkeren.
Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

1 getoonde woning van 1

Referentie B209 + 174

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
17,02 m²
Verdieping
Verdieping 2
Oriëntatie
Noord
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering
2e kwartaal 2000 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA nog te bevestigen
€ 83.0864.882 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
  • Beheerde residentie

    Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

2 impasse Sanitat · Nantes · 44000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Quai de Loire? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijs inclusief alle belastingen, exploitatiecontract en fiscaliteit. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Quai de Loire

Nantes · 44000

Vanaf € 83.086

Prix TTC (LMNP ancien) · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2000

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe raming op de vermelde prijs (btw te bevestigen), vóór huurinkomsten.

Geschatte maandelijkse aflossing

452 € /maand

Gefinancierd kapitaal 85 163 € · waarvan verzekering 26 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 2 077 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Investeren

Investeren in dit programma

Dit programma wordt gekocht om verhuurd te worden: u woont er niet, en het PTZ geldt er niet voor. De voordelen en wat u moet controleren:

  • Een huur zonder beheer

    De exploitant verhuurt en onderhoudt de residentie en betaalt u de huur zoals voorzien in het huurcontract. Deze huur hangt af van het contract en van de solvabiliteit van de exploitant.

  • De aftrekbare TVA

    De getoonde prijs is vaak exclusief btw: u betaalt de btw bij aankoop en kunt deze onder voorwaarden terugvragen. Een adviseur bevestigt u de prijs inclusief btw.

  • Het LMNP-statuut

    Gemeubileerde verhuur valt over het algemeen onder het LMNP-statuut, waarvan de fiscaliteit de belasting op de huurinkomsten kan verlichten, afhankelijk van uw situatie.

Mijn project laten nakijken door een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Quai de Loire

Wat kost een woning van het type woning in de bestaande bouw in het project Quai de Loire?
De vermelde prijzen voor Quai de Loire beginnen bij € 83.086 (Prix TTC (LMNP ancien), onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Quai de Loire?
De selectie omvat 1 beschikbare woning in de bestaande bouw van 17,02 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Quai de Loire?
Quai de Loire ligt in Nantes (44000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 2 impasse Sanitat. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Quai de Loire gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 2e kwartaal 2000. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Geeft Quai de Loire recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. Quai de Loire is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project Quai de Loire kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Quai de Loire te Nantes, 1 woning in de bestaande bouw | JL HOME