Naar de inhoud
JL HOMEJL HOME
Mijn project06 38 76 14 85Teruggebeld worden

Pantin · 93500

Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Residentie Promenade Nodier · Referentie 811

Prijs van de geselecteerde woning€ 695.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Promenade Nodier, beeld van het programma te Pantin
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
94,71 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
OZIMMO

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Promenade Nodier is een nieuwbouwproject in Pantin (93500), aangeboden door OZIMMO. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 77,8 tot 102,92 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 620.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie 811 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

PROMENADE NODIER — 61 rue Charles Nodier, 93500 Pantin Nieuwbouwproject VEFA · Corem Promotion / Groupe Povataj Het project Promenade Nodier is een nieuwbouwresidentie met 30 woningen, van studio tot duplex van 5 kamers, gunstig gelegen in het hart van…

Lees de volledige beschrijving

PROMENADE NODIER — 61 rue Charles Nodier, 93500 Pantin Nieuwbouwproject VEFA · Corem Promotion / Groupe Povataj

Het project

Promenade Nodier is een nieuwbouwresidentie met 30 woningen, van studio tot duplex van 5 kamers, gunstig gelegen in het hart van Pantin, de gemeente grenzend aan Parijs Noord-Oost. Het project bestaat uit 3 gebouwen die nauw verbonden zijn door een privé-steeg met bomen, die de rue Charles Nodier met de impasse des 7 Arpents verbindt.

De architectuur kenmerkt zich door een gevel met horizontale en verticale plaatjes in combinatie met gelazuurd beton, geritmeerd door balkons met fijne smeedijzeren balustrades. In het hart van het bouwblok beschikken de bewoners over privétuinen op de begane grond, terrassen en balkons onder de blote hemel, evenals een gedeelde tuin.

Wij bieden aan 20 woningen in eigendom (Gebouwen 1 & 3), met het verlaagde btw-tarief van 5,5%:

  • Van T1 tot T5 duplex

Elk appartement beschikt over grote glazen schuifwanden die uitkomen op private buitenruimtes, een parketvloer in de woonvertrekken, bijpassende tegels en wandtegels in de badkamers en een voordeur van A2P 5 punten.

Certificeringen: RE 2020 · NF HQE Habitat · Effinature (biodiversiteit)

Ligging & vervoer

Pantin, aan de poorten van Parijs, biedt uitzonderlijke bereikbaarheid:

  • Metrolijn 5, station Hoche — 3 minuten te voet

  • RER E, station Pantin — La Défense in 15 min, Porte Maillot in 12 min

  • Bus 75, 151, 170, 330 & Noctilien

  • Op een steenworp van het Canal de l'Ourcq, het Parc de la Villette, de Philharmonie de Paris en de Cité des Sciences

Voedingswinkels, scholen (kleuter-, lagere school, college), crèches, mediatheek en groene ruimten in de directe omgeving.

Contact & reserveringen

📞 06 34 10 34 98

Btw-tarief van 5,5% onder voorbehoud dat aan de voorwaarden van artikel 278 sexies III 2° van de Code général des impôts is voldaan. Visuele weergaven niet-contractueel

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 811

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie 811Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
94,71 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 695.0007.338 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%
€ 595.0006.282 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

61 Rue Charles Nodier · Pantin · 93500

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 811 van project Promenade Nodier. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Promenade Nodier

Pantin · 93500

Woning ref. 811: € 695.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Informatie aangevraagd: woning ref. 811 · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Promenade Nodier

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Promenade Nodier?
De vermelde prijzen voor Promenade Nodier beginnen bij € 620.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Promenade Nodier?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 77,8 tot 102,92 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 2 woningen.
Waar ligt het project Promenade Nodier?
Promenade Nodier ligt in Pantin (93500). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 61 Rue Charles Nodier. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Promenade Nodier gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Promenade Nodier in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Promenade Nodier ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Promenade Nodier kopen om te verhuren?
Bij Promenade Nodier hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling) · ref. 811, Promenade Nodier te Pantin | JL HOME