Naar de inhoud

Vénissieux · 69200

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Pressensé Park · Referentie 234

Prijs van de geselecteerde woning€ 176.200BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Pressensé Park, beeld van het programma te Vénissieux
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
61,2 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Pressensé Park is een nieuwbouwproject in Vénissieux (69200), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 13 beschikbare nieuwbouwwoningen van 61,2 tot 108,45 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 176.200 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

De woning met referentie 234 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Het nieuwbouwproject Pressensé Park ligt in de wijk Moulin-à-Vent, die midden in een stedelijke metamorfose zit, op het kruispunt van de belangrijkste werkgelegenheidspolen van het oosten van Lyon.

Lees de volledige beschrijving
Het nieuwbouwproject Pressensé Park ligt in de wijk Moulin-à-Vent, die midden in een stedelijke metamorfose zit, op het kruispunt van de belangrijkste werkgelegenheidspolen van het oosten van Lyon. Hier is alles op wandelafstand voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven: winkels, supermarkt, markt, diensten, scholen en sportfaciliteiten. Gezinnen profiteren van directe toegang tot onderwijsinstellingen, met een crèche, een basisschool en een middelbare school binnen een straal van 500 m. Wat mobiliteit betreft ligt een bushalte op minder dan 100 m, net als het tramstation T6, terwijl het station van de T4, op 500 m, de toegang geeft tot lijn D van de metro in 12 min en naar Lyon-Part-Dieu in 14 min. Het station van Vénissieux, op 4,2 km, en het station van Lyon-Part-Dieu, op 5,3 km, vervolledigen deze uitstekende openbaarvervoerverbinding. Automobilisten profiteren van een snelle toegang tot de belangrijkste assen, met de ring op 1,5 km en de A7 op 4,3 km, wat verplaatsingen naar de hele agglomeratie van Lyon vergemakkelijkt. Voor vrije tijd en ontspanning ligt een openbaar park op 700 m, terwijl een sporthal, een stadion, een bibliotheek en een watersportcentrum binnen minder dan 1 km bereikbaar zijn. Ten slotte profiteert dit adres van een strategische nabijheid van de economische knooppunten van de regio, waaronder het zakendistrict Moulin-à-Vent (Green Campus Park), het bedrijventerrein Grand Parilly en het oostelijke ziekenhuiscomplex HCL (Bron). Een ideaal kader dat stedelijke dynamiek, bereikbaarheid en levenskwaliteit combineert.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 234

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie 234Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
61,2 m²
Verdieping
Verdieping 3
Oriëntatie
Zuidoost
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 176.2002.879 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 200.4173.275 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier · Vénissieux · 69200

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 234 van project Pressensé Park. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Pressensé Park

Vénissieux · 69200

Woning ref. 234: € 176.200

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

Plattegrond aangevraagd: woning ref. 234 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Pressensé Park

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Pressensé Park?
De vermelde prijzen voor Pressensé Park beginnen bij € 176.200 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Pressensé Park?
De selectie omvat 13 beschikbare nieuwbouwwoningen van 61,2 tot 108,45 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 9 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 3 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Pressensé Park?
Pressensé Park ligt in Vénissieux (69200). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 58 avenue Francis de Pressensé et 63-65-69-71 rue Vaillant Couturier. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Pressensé Park gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Pressensé Park in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Pressensé Park ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Pressensé Park kopen om te verhuren?
Bij Pressensé Park hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · ref. 234, Pressensé Park te Vénissieux | JL HOME