Yzeure · 03400

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Obeo Les Jardins du Danube · Referentie 25308

Prijs van de geselecteerde woning€ 80.200Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Bestemming nog te bevestigen
Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 9 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 33,21 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2012
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Obeo Les Jardins du Danube is een nieuwbouwproject in Yzeure (03400), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 33,21 tot 46,82 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 80.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012.

De woning met referentie 25308 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het goed: Beleg met een gerust hart in een verhuurd goed binnen een seniorenservicewoning, zonder de beheerlast.

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Beleg met een gerust hart in een verhuurd goed binnen een seniorenservicewoning, zonder de beheerlast. Een ideale kans om uw vastgoedpatrimonium op te bouwen en te profiteren van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten die vanaf de aankoop gegarandeerd zijn.

Dit charmante appartement T2 op het gelijkvloers biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het bestaat uit een inkom met kast, een living met kitchenette, een slaapkamer met kleedkamer, een badkamer met toilet en een balkon. Een buitenparkeerplaats is eveneens inbegrepen.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: Seniorenresidentie
Oppervlakte: 46.82 m²
Gemeente: YZEURE
Prijs: 90 000 €
Jaarlijkse huurprijs exclusief belastingen: 5 820 €
Rendement: 6,47 %
Beheerder: OBEO Résidences

Profiteer van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het goed wordt beheerd door een professional (OBEO Résidences), verbonden door een handelshuurovereenkomst, die de huurbetalingen vanaf de aankoop verzekert, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

3. Troeven en ligging

De residentie Les Jardins du Danube ligt ideaal in Yzeure, vlak bij alle essentiële winkels en diensten, en aan de rand van een park met bomen, een belangrijk voordeel voor de bewoners.

Dankzij de ligging, op slechts 2 km van het station SNCF van Moulins en dicht bij de lokale buslijnen, is de residentie zeer aantrekkelijk.

De instelling biedt een volledig dienstenaanbod: restauratie ter plaatse, administratieve bijstand, schoonmaak, gevarieerde animatie, beveiliging 24u/24u, wifi, tuin en parkeergelegenheid. De mede-eigendom telt 96 appartementen.

OBEO Résidences, opgericht in 2012, is gespecialiseerd in het beheer van seniorenservicewoningen in Frankrijk, met een erkende expertise in de exploitatie van moderne en beveiligde woningen, en biedt premiumdiensten en een zorgzame aanwezigheid in het dagelijks leven.

Dit goed wordt aangeboden door Acumen Patrimoine.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 25308

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 25308Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 33,21 m²
Verdieping: Begane grond
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2012 · te bevestigen

Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 80.200; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Bestemming nog te bevestigen
Gebruik nog te bevestigen: de bron vermeldt niet of de koper deze woning zelf mag bewonen. Te controleren bij de ontwikkelaar.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Yzeure · 03400

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 25308 van project Obeo Les Jardins du Danube. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Obeo Les Jardins du Danube

Yzeure · 03400

Woning ref. 25308: € 80.200

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012

Informatie aangevraagd: woning ref. 25308 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Obeo Les Jardins du Danube

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Obeo Les Jardins du Danube?

De vermelde prijzen voor Obeo Les Jardins du Danube beginnen bij € 80.200 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Obeo Les Jardins du Danube?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 33,21 tot 46,82 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 2 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Obeo Les Jardins du Danube?

Obeo Les Jardins du Danube ligt in Yzeure (03400). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Obeo Les Jardins du Danube gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2012. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Kunt u in het project Obeo Les Jardins du Danube kopen om te verhuren?

Bij Obeo Les Jardins du Danube hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.