Naar de inhoud

LORIENT · 56100

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie O' Scorff · Referentie B0504

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 174.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor deze woning moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

O' Scorff, beeld van het programma te LORIENT
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
41,79 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2029
Projectontwikkelaar
Icade Promotion

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

O' Scorff is een vastgoedproject in LORIENT (56100), aangeboden door Icade Promotion. De selectie omvat 35 beschikbare woningen van 40,94 tot 83,59 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 174.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029.

Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.

De woning met referentie B0504 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Een nieuwbouwresidentie tegenover de SCORFF, midden in een wijk die volop in verandering is. Een ideale locatie. Gelegen in de Amiral Favereaustraat in Lorient, biedt de residentie O'Scorff u een plek tussen de Scorff en de zee.

Lees de volledige beschrijving

Een nieuwbouwresidentie tegenover de SCORFF, midden in een wijk die volop in verandering is

Een ideale locatie

Gelegen Amiral Favereaustraat in Lorient, biedt de residentie O'Scorff u een plek tussen de Scorff en de zee. U geniet van een groene omgeving met het park Bois du Château op 11 min* lopen, en blijft tegelijk goed verbonden: het station van de SNCF ligt op 5 min* rijden, het stadscentrum is snel bereikbaar via de buslijnen T1a en T1b, en alle dagelijkse voorzieningen (scholen, winkels, zwembad) bevinden zich in de buurt.

Woningen die zijn ontworpen voor uw comfort

Van 2 tot 4 kamers, de appartementen bieden ruime volumes, royale balkons of terrassen, waarvan sommige uitzicht bieden op de Scorff.
De hedendaagse architectuur sluit op natuurlijke wijze aan bij de omgeving.

Gecertificeerd NF Habitat en RE 2020 drempel 2025, beschikt de residentie over hoge economische en energieprestaties, evenals een comfort dat de kwaliteit van uw woning bevestigt.

De residentie O'Scorff biedt verschillende regelingen die de toegang tot eigendom vergemakkelijken:

✅ Verlaagd btw-tarief van 5,5 % onder voorwaarden**
✅ "Betaalbare" prijs onder voorwaarden**
✅ "Beheerste" prijs onder voorwaarden**

* Bron: Google Maps

** Specifieke regelingen die aan de residentie zijn verbonden

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B0504

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B0504Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
41,79 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Zuid
Balcon
4,03 m²
Parkeren
Parking inclus
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2029

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 174.0004.164 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 159.5003.817 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%
€ 153.0003.661 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Rue Amiral Favereau · LORIENT · 56100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B0504 van project O' Scorff. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

O' Scorff

LORIENT · 56100

Woning ref. B0504: € 174.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B0504 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over O' Scorff

Wat kost een woning van het type woning in het project O' Scorff?
De vermelde prijzen voor O' Scorff beginnen bij € 174.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Alleen verhuurinvestering, zonder er zelf in te wonen.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project O' Scorff?
De selectie omvat 35 beschikbare woningen van 40,94 tot 83,59 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 12 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 15 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 8 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project O' Scorff?
O' Scorff ligt in LORIENT (56100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Rue Amiral Favereau. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project O' Scorff gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2029. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Geeft O' Scorff recht op de renteloze lening (PTZ)?
Nee. De woningen in het project O' Scorff zijn uitsluitend bestemd als belegging voor verhuur: u kunt er niet zelf wonen. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.
Kunt u in het project O' Scorff kopen om te verhuren?
Ja, daarvoor is het bedoeld. De woningen zijn bestemd voor verhuur. Het verhuurregime, de kosten, de beoogde huur en de belastingregeling dienen voor elke woning met uw adviseur te worden nagegaan.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. B0504, O' Scorff te LORIENT | JL HOME