Naar de inhoud

Anzin

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Novéa · Referentie A105

Prijs van de geselecteerde woning€ 93.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 12 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Novéa, beeld van het programma te Anzin
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 9 foto's

Aanbiedingen van de projectontwikkelaar

Een voordeel om na te gaan voor uw project

Aanbieding Marignan

Notariskosten aangeboden*

Tot

Voor de geselecteerde woning.

*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Bekijk de voorwaarden van de aanbieding

Aanbieding Marignan, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 02-11-2026 tot 30-11-2026. Notariskosten gedekt: afhankelijk van de voorwaarden van de ontwikkelaar worden de kosten van de koopakte gedekt; de kosten van de lening en de garantie blijven doorgaans voor rekening van de koper. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.

Oorspronkelijke voorwaarden van de ontwikkelaar (Frans)

Offre valable pour les 3 premières réservations

Gegevens van de aanbieding bijgewerkt op 12-11-2026.

Controleer of ik in aanmerking kom

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
19,78 m²
Projectontwikkelaar
Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Novéa is een nieuwbouwproject te Anzin, aangeboden door Marignan. De selectie omvat 24 beschikbare nieuwbouwwoningen van 19,49 tot 32,63 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 93.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

De woning met referentie A105 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Investeer in een nieuwe studentenresidentie in Valenciennes en profiteer van een huurrendement tot 6,5%* per jaar! De stad herbergt onder meer Rubika, een van de beste faculteiten voor productontwerp in Frankrijk, op slechts 5…

Lees de volledige beschrijving
Investeer in een nieuwe studentenresidentie in Valenciennes en profiteer van een huurrendement tot 6,5%* per jaar!

De stad herbergt onder meer Rubika, een van de beste faculteiten voor productontwerp in Frankrijk, op slechts 5 minuten fietsen, of 16 minuten met de tram, waarvan de halte op slechts 5 minuten lopen ligt. Vlakbij liggen de Polytechnique-universiteit van de Hauts-de-France, het IUT en het ziekenhuis van Valenciennes, die de behoefte van veel jonge werkenden en studenten aan woningen versterken.

De nabijheid van Valenciennes, dat slechts 6 minuten met de auto ligt, evenals het TGV-station dat Lille Flandres, Douai en Parijs Noord verbindt, is een groot voordeel. De gemeente is ook goed bereikbaar met talrijke bussen en de tram, die de hele stad doorkruisen en gemakkelijke toegang tot onze residentie bieden.

Neem snel contact op met een van onze adviseurs om te profiteren van ons exclusieve aanbod en al onze nieuwbouwwoningen in Valenciennes te ontdekken!
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A105

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie A105Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
19,78 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 93.0004.702 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Marignan · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

102 avenue Anatole France · Anzin

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A105 van project Novéa. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Novéa

Anzin

Woning ref. A105: € 93.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Plattegrond aangevraagd: woning ref. A105 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Novéa

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Novéa?
De vermelde prijzen voor Novéa beginnen bij € 93.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Novéa?
De selectie omvat 24 beschikbare nieuwbouwwoningen van 19,49 tot 32,63 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 23 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Novéa?
Novéa ligt in Anzin. Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 102 avenue Anatole France. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Kunt u in het project Novéa kopen om te verhuren?
Bij Novéa hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Welke aanbiedingen van de projectontwikkelaar gelden voor dit project?
Notariskosten aangeboden* Voor de betrokken woningen van het project. Aanbieding Marignan, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 02-11-2026 tot 30-11-2026. Notariskosten gedekt: afhankelijk van de voorwaarden van de ontwikkelaar worden de kosten van de koopakte gedekt; de kosten van de lening en de garantie blijven doorgaans voor rekening van de koper. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · ref. A105, Novéa te Anzin | JL HOME