Naar de inhoud

Roissy-en-Brie · 77680

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Nouveau Jour · Referentie B007

Prijs van de geselecteerde woning€ 232.700BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Nouveau Jour, beeld van het programma te Roissy-en-Brie
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 8 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
40,32 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Nouveau Jour is een nieuwbouwproject in Roissy-en-Brie (77680), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,32 tot 57,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 232.700 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

De woning met referentie B007 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Op slechts 10 minuten te voet van het stadscentrum ligt deze residentie in de woonwijk Bois Montmartre-Pommier Picard, die bekendstaat om zijn rustige en gezinsvriendelijke sfeer.

Lees de volledige beschrijving
Op slechts 10 minuten te voet van het stadscentrum ligt deze residentie in de woonwijk Bois Montmartre-Pommier Picard, die bekendstaat om zijn rustige en gezinsvriendelijke sfeer. Hier is alles erop gericht het dagelijks leven te vergemakkelijken, met winkels, scholen en vervoer op enkele minuten afstand.
De bewoners profiteren van een compleet aanbod aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, een supermarkt, een markt en gezondheidszorgverleners. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen waarderen, met een schoolcomplex, een collège en een lycée op minder dan 800 meter. Wat vervoer betreft, vergemakkelijkt een bushalte aan de voet van de residentie de verplaatsingen, terwijl het RER E-station Roissy-en-Brie, op slechts 500 meter, het mogelijk maakt Haussmann-Saint-Lazare te bereiken in 40 minuten. Voor automobilisten zorgt de toegang tot de N4 op 3,1 km voor een snelle verbinding met de N104 en de A4.
De natuurlijke omgeving is een extra troef, met het Parc des Sources op slechts 3 minuten fietsen en het bos van Ferrières op 4 km, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Ook de culturele en sportinfrastructuur is rijk vertegenwoordigd, met sportcomplexen, een bioscoop, een conservatorium, een mediatheek en een cultureel centrum binnen een straal van 900 meter.
Dankzij de bevoorrechte ligging biedt deze residentie een perfect evenwicht tussen woonrust, stedelijk dynamisme en eenvoudige toegang tot essentiële voorzieningen.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B007

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B007Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
40,32 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 232.7005.771 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 264.6826.565 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Avenue Paul Cézanne · Roissy-en-Brie · 77680

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B007 van project Nouveau Jour. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Nouveau Jour

Roissy-en-Brie · 77680

Woning ref. B007: € 232.700

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B007 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Nouveau Jour

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Nouveau Jour?
De vermelde prijzen voor Nouveau Jour beginnen bij € 232.700 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Nouveau Jour?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,32 tot 57,3 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 3 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Nouveau Jour?
Nouveau Jour ligt in Roissy-en-Brie (77680). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Avenue Paul Cézanne. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Nouveau Jour gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Nouveau Jour in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Nouveau Jour ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Nouveau Jour kopen om te verhuren?
Bij Nouveau Jour hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. B007, Nouveau Jour te Roissy-en-Brie | JL HOME