Mérignac · 33700

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie MAGNOLIA · Referentie B001

Prijs van de geselecteerde woning€ 195.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 30,96 m²
geplande oplevering: 3e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Catella

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

MAGNOLIA is een nieuwbouwproject in Mérignac (33700), aangeboden door Catella. De selectie omvat 10 beschikbare nieuwbouwwoningen van 30,86 tot 109,8 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 195.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028.

De woning met referentie B001 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

WONEN IN EEN OASE VAN RUST IN MÉRIGNAC. Ontdek « Magnolia » in Mérignac, een adres met een elegante en hedendaagse architectuur dankzij de keuze voor natuursteen, vanwege de edele uitstraling en kwaliteit. Een oase van rust. Het adres nodigt de bewoners uit om te wandelen en de rust van de omgeving te genieten. Elk appartement en elke villa wordt verfraaid door een buitenruimte waar u enkel nog de frisse lucht hoeft te genieten en deze extra leefruimte kunt benutten. In het penthouse: woningen met ruime, zonovergoten terrassen, ideaal om samen met familie of vrienden aan tafel te zitten. BEREIKBAARHEID MET DE WAGEN Op 630 om 4,3 km de luchthaven te bereiken, de A62 en de A63 D213 (op 3 km) en/of de D106 (op 3,4 km) om Cap Ferret te bereiken in 1u15; A63 op 14 km om Arcachon te bereiken in 58 min. BEREIKBAARHEID MET HET OPENBAAR VERVOER TER-station Caudéran-Mérignac op 12 min te voet (1 km), naar Bordeaux in 10 min en naar Arcachon in 1u10; tramhalte Mérignac Centre op 10 min te voet (800 m), naar het Hôtel de Ville van Bordeaux in 28 min; bushalte, lijn 1, aan de voet van de residentie, naar de luchthaven van Bordeaux-Mérignac in 21 min of naar het station Bordeaux Saint-Jean in 36 min. VOORZIENINGEN Lagere school Bourran op 3 min te voet; sporthal Bourran op 3 min te voet; park van Bourran op 4 min te voet; college van Bourran Mérignac op 7 min te voet; kleuterschool Bourran op 9 min te voet; stadscentrum (markt, winkels, bioscoop, mediatheek…) op 10 min te voet; stadion du Jard op 11 min te voet; Parc du Vivier op 1,8 km; Pin Galant (zaal voor voorstellingen) op 1,8 km; winkelcentrum Mérignac Soleil op 1,8 km.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B001

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

Referentie B001Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 30,96 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Zuidwest
Geplande oplevering: 3e kwartaal 2028

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 195.0006.298 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 178.7505.774 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

367 avenue de Verdun · Mérignac · 33700

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B001 van project MAGNOLIA. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

MAGNOLIA

Mérignac · 33700

Woning ref. B001: € 195.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B001 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over MAGNOLIA

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project MAGNOLIA?

De vermelde prijzen voor MAGNOLIA beginnen bij € 195.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project MAGNOLIA?

De selectie omvat 10 beschikbare nieuwbouwwoningen van 30,86 tot 109,8 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 3 woningen; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 3 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 3 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project MAGNOLIA?

MAGNOLIA ligt in Mérignac (33700). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 367 avenue de Verdun. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project MAGNOLIA gepland?

Geplande oplevering : 3e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?

De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.

Komt MAGNOLIA in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

MAGNOLIA ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project MAGNOLIA kopen om te verhuren?

Bij MAGNOLIA hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.