Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Reims · 51100

Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Residentie Magasins Généraux - Côté Canal · Referentie A602

Prijs van de geselecteerde woning€ 397.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Magasins Généraux - Côté Canal, beeld van het programma te Reims
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 8 foto's

Aanbiedingen van de projectontwikkelaar

Een voordeel om na te gaan voor uw project

Aanbieding Kaufman & Broad

Notariskosten aangeboden*

Tot

Voor de geselecteerde woning.

*Onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn.

Bekijk de voorwaarden van de aanbieding

Aanbieding Kaufman & Broad, onder voorwaarden en zolang de betrokken woningen beschikbaar zijn. Geldig van 14-09-2026 tot 30-11-2026. Notariskosten gedekt: afhankelijk van de voorwaarden van de ontwikkelaar worden de kosten van de koopakte gedekt; de kosten van de lening en de garantie blijven doorgaans voor rekening van de koper. Uw adviseur JL HOME bezorgt u de volledige voorwaarden van de projectontwikkelaar voordat u reserveert.

Controleer of ik in aanmerking kom

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
104,56 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Kaufman & Broad

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Magasins Généraux - Côté Canal is een nieuwbouwproject in Reims (51100), aangeboden door Kaufman & Broad. De selectie omvat 41 beschikbare nieuwbouwwoningen van 27,79 tot 107,54 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 195.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

De woning met referentie A602 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Aan de oevers van het kanaal belichaamt de wijk Magasins Généraux de architectonische vernieuwing en milieuvriendelijke excellentie van Reims. Op 10 minuten fietsen van het historische centrum en het TGV-station, deze vooruitstrevende nieuwe wijk, die streeft naar…

Lees de volledige beschrijving

Aan de oevers van het kanaal belichaamt de wijk Magasins Généraux de architectonische vernieuwing en milieuvriendelijke excellentie van Reims. Op 10 minuten fietsen van het historische centrum en het TGV-station, deze vooruitstrevende nieuwe wijk, die streeft naar de certificering Effinature, stelt milieuvriendelijke excellentie centraal in haar identiteit. Tussen parken, zachte verkeersroutes en een levendig buurtleven biedt de wijk buurtwinkels, restaurants, gedeelde ruimtes en twee hogescholen, alles georganiseerd rond het voormalige iconische gebouw van de Magasins Généraux, omgevormd tot een coworkingplek gewijd aan innovatie en cultuur.

In deze bevoorrechte omgeving ligt de residentie Côté Canal. Haar resoluut hedendaagse architectuur, die geometrische volumes combineert met warme houten accenten, biedt een ruime collectieappartementen van studio tot 5 kamers met uitzicht op diepe balkons of van ruime terrassen, waarbij sommige bevoorrechte bewoners een prachtig panorama over het kanaal.

Een uitzonderlijk adres in de Champagnestreek, ideaal om te wonen of te investeren op 1 uur van Parijs.

  • Trapsgewijze architectuur
  • Gedeelde tuin en rooftop
  • Op 15 min* te voet van het TGV-station
  • Appartementen met dubbele oriëntatie
  • Royale buitenruimtes
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A602

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie A602Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte
104,56 m²
Slaapkamers
3
Verdieping
Verdieping 6
Oriëntatie
West
Terras
14,94 m²
Parkeren
3,4
Geplande oplevering van het programma
2e kwartaal 2028

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 397.0003.797 €/m²

Notariskosten aangeboden*Aanbieding Kaufman & Broad · tot en met 30-11 · onder voorwaarden.

  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Avenue Brébant · Reims · 51100

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A602 van project Magasins Généraux - Côté Canal. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Magasins Généraux - Côté Canal

Reims · 51100

Woning ref. A602: € 397.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. A602 · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Magasins Généraux - Côté Canal

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Magasins Généraux - Côté Canal?
De vermelde prijzen voor Magasins Généraux - Côté Canal beginnen bij € 195.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Magasins Généraux - Côté Canal?
De selectie omvat 41 beschikbare nieuwbouwwoningen van 27,79 tot 107,54 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 22 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 14 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Magasins Généraux - Côté Canal?
Magasins Généraux - Côté Canal ligt in Reims (51100). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Avenue Brébant. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Magasins Généraux - Côté Canal gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Magasins Généraux - Côté Canal in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Magasins Généraux - Côté Canal ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Magasins Généraux - Côté Canal kopen om te verhuren?
Bij Magasins Généraux - Côté Canal hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling) · ref. A602, Magasins Généraux - Côté Canal te Reims | JL HOME