Naar de inhoud

Cenon · 33150

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Les Terrasses d'Anatole · Referentie 404

Prijs van de geselecteerde woning€ 227.500BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Terrasses d'Anatole, beeld van het programma te Cenon
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
64,78 m²
Projectontwikkelaar
Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Les Terrasses d'Anatole is een nieuwbouwproject in Cenon (33150), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 11 beschikbare nieuwbouwwoningen van 42,88 tot 68,79 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 168.300 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

De woning met referentie 404 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

NIEUW in CENON! Word eigenaar voor dezelfde prijs als uw huur dankzij de verlaagde btw van 5,5%. Van 2 tot 3 kamers, ontdekt u nieuwbouwappartementen ontworpen voor uw dagelijks comfort, allemaal met een buitenruimte, met…

Lees de volledige beschrijving
NIEUW in CENON! Word eigenaar voor dezelfde prijs als uw huur dankzij het verlaagde btw-tarief van 5,5%.

Van 2 tot 3 kamers, ontdek nieuwbouwappartementen ontworpen voor uw dagelijks comfort, allemaal met een buitenruimte, sommige met mooie terrassen in trappenvorm die aangename uitzichten en een extra leefruimte bieden. Elke woning beschikt over een parkeerplaats en over verzorgde voorzieningen voor een praktisch en comfortabel woonkader.

De residentie valt op door haar moderne en elegante architectuur, die harmonieus past in de omgeving van vrijstaande woningen, en door een sparrenboom, een plantaardig kenmerk dat een natuurlijke en rustgevende noot toevoegt. Ze biedt functionele voorzieningen met parkeerplaatsen voor iedereen en een fietsenberging.

Ideaal gelegen op 71 rue Anatole France, profiteert ze van uitstekende bereikbaarheid met een bushalte op slechts 2 minuten te voet, snelle toegang tot tramlijn A en directe nabijheid van de ringweg, wat al uw verplaatsingen vergemakkelijkt.
In Cenon, op de rechteroever van Bordeaux, geniet u van een dynamisch en volop in ontwikkeling zijnd woonkader, dicht bij het Cypressat-park, scholen, sport- en cultuurvoorzieningen en winkels en diensten.


Neem nu contact met ons op om uw toekomstig nieuwbouwappartement in Cenon te ontdekken en te profiteren van de voordelen van het verlaagde btw-tarief!
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 404

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie 404Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
64,78 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Noordwest
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 227.5003.512 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 258.7683.995 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

71 Rue Anatole France · Cenon · 33150

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 404 van project Les Terrasses d'Anatole. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Terrasses d'Anatole

Cenon · 33150

Woning ref. 404: € 227.500

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Plattegrond aangevraagd: woning ref. 404 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Terrasses d'Anatole

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Terrasses d'Anatole?
De vermelde prijzen voor Les Terrasses d'Anatole beginnen bij € 168.300 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Terrasses d'Anatole?
De selectie omvat 11 beschikbare nieuwbouwwoningen van 42,88 tot 68,79 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Terrasses d'Anatole?
Les Terrasses d'Anatole ligt in Cenon (33150). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 71 Rue Anatole France. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Komt Les Terrasses d'Anatole in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Terrasses d'Anatole ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Terrasses d'Anatole kopen om te verhuren?
Bij Les Terrasses d'Anatole hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · ref. 404, Les Terrasses d'Anatole te Cenon | JL HOME