Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Nîmes · 30000

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Les Moulins de l'Agau · Referentie 26

Prijs van de geselecteerde woning€ 298.800Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Moulins de l'Agau, beeld van het programma te Nîmes
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 6 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
36,55 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Concilio Immobilier

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Les Moulins de l'Agau is een nieuwbouwproject in Nîmes (30000), aangeboden door Concilio Immobilier. De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 36,55 tot 46,48 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 298.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

De woning met referentie 26 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Malraux-programma VIR « Les Moulins de l’Agau » – Nîmes Bevoorrechte ligging in het hart van het historische centrum. Gelegen op 1 rue de l’Agau, bevindt dit programma zich in een emblematische wijk van Nîmes, vlak bij les Halles, de…

Lees de volledige beschrijving

Malraux-programma VIR « Les Moulins de l’Agau » – Nîmes Bevoorrechte ligging in het hart van het historische centrum. Gelegen op 1 rue de l’Agau, bevindt dit programma zich in een emblematische wijk van Nîmes, vlak bij les Halles, les Arènes en de Maison Carrée. Vroeger "rue Nationale" genoemd, was de rue de l’Agau in de 19e eeuw een hoofdas die de korenmolens en de wasplaatsen van deververs voedde. De werken omvatten de restauratie van de gevels in natuursteen, het behoud van de oorspronkelijke decoratieve elementen en het gebruik van authentieke materialen. Elke woning krijgt verzorgde afwerking, die modern comfort combineert met historische charme. Fiscale voordelen van de Malraux-regeling Investeren in dit programma geeft recht op een belastingvermindering van 30 % op het bedrag van de werken, binnen de grens van 400 000 € over 4 jaar. Deze regeling richt zich in het bijzonder op zwaar belaste belastingbetalers die willen investeren in een onroerend goed met karakter en tegelijk hun belastingdruk willen verlagen. Een strategische ligging De rue de l’Agau biedt een ideale situatie voor investeerders: te voet: les Halles: 1 min Maison Carrée: 4 min Arènes de Nîmes: 8 min Jardin de la Fontaine: 9 min Station Nîmes-Centre: 17 min Deze levendige en historische wijk trekt lokale en toeristische klanten aan en zorgt zo voor een sterke verhuurvraag.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 26

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 26Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
36,55 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen
€ 298.800
TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur
  • Loi Malraux

    Investering met renovatie: werkzaamheden, in aanmerking komend gebied en te controleren verhuurverplichting. Geen fiscaal voordeel gegarandeerd.

Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Nîmes · 30000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 26 van project Les Moulins de l'Agau. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Moulins de l'Agau

Nîmes · 30000

Woning ref. 26: € 298.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

Informatie aangevraagd: woning ref. 26 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Moulins de l'Agau

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Moulins de l'Agau?
De vermelde prijzen voor Les Moulins de l'Agau beginnen bij € 298.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Moulins de l'Agau?
De selectie omvat 4 beschikbare nieuwbouwwoningen van 36,55 tot 46,48 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 3 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Moulins de l'Agau?
Les Moulins de l'Agau ligt in Nîmes (30000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Moulins de l'Agau gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Moulins de l'Agau in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Moulins de l'Agau ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Moulins de l'Agau kopen om te verhuren?
Bij Les Moulins de l'Agau hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. 26, Les Moulins de l'Agau te Nîmes | JL HOME