Naar de inhoud

Stains · 93240

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Les Jardins du Parc · Referentie B42

Prijs van de geselecteerde woning€ 244.900BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins du Parc, beeld van het programma te Stains
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 3 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
63,2 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Les Jardins du Parc is een nieuwbouwproject in Stains (93240), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 63,2 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 244.900 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

De woning met referentie B42 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Ideaal voor gezinnen: het nieuwbouwprogramma Les Jardins du Parc biedt een omgeving waarin natuur, winkels en essentiële voorzieningen samenkomen, voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven.

Lees de volledige beschrijving
Ideaal voor gezinnen: het nieuwbouwprogramma Les Jardins du Parc biedt een omgeving waarin natuur, winkels en essentiële voorzieningen samenkomen, voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven. Met het departementale park Georges-Valbon op een steenworp afstand en een winkelcentrum op slechts 550 meter, is alles aanwezig om welzijn en bereikbaarheid te combineren.
Gezinnen zullen de nabijheid van de kleuter- en basisschool waarderen, die te voet bereikbaar zijn, terwijl bewoners profiteren van 2 bushaltes in de buurt, waarmee de metro 13 binnen 6 minuten, de RER D binnen 11 minuten en de RER B binnen 14 minuten bereikbaar zijn. Het toekomstige station La Courneuve Six Routes (lijn 16 van de Grand Paris Express), op 1,6 km, zal dit transportaanbod vanaf 2026 aanvullen.
De RER-stations D Pierrefitte-Stains (2,7 km) en B La Courneuve-Aubervilliers (2,5 km) zorgen voor snelle verbindingen met Parijs en de regio Île-de-France, terwijl de toegang tot de A1 op 4,5 km het eenvoudig maakt om de A86 en de belangrijkste wegen te bereiken.
Het aanbod aan vrijetijdsbesteding en cultuur is eveneens rijk, met een muziekconservatorium en een zwembad die te voet bereikbaar zijn. Tot slot is de nabijheid van de campus Urban Valley (Engie, Total, enz.), op 900 meter, een troef voor werkenden die op zoek zijn naar een praktische, goed verbonden woonomgeving dicht bij de werkgelegenheid.
Met zijn perfecte evenwicht tussen natuur, winkels en bereikbaarheid vormen Les Jardins du Parc een ideale kans om rust en dagelijkse dynamiek te combineren.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B42

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B42Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
63,2 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
3e kwartaal 2027

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 244.9003.875 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 278.5594.408 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

193 Boulevard Maxime Gorki · Stains · 93240

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B42 van project Les Jardins du Parc. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins du Parc

Stains · 93240

Woning ref. B42: € 244.900

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B42 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins du Parc

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins du Parc?
De vermelde prijzen voor Les Jardins du Parc beginnen bij € 244.900 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins du Parc?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 63,2 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Les Jardins du Parc?
Les Jardins du Parc ligt in Stains (93240). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 193 Boulevard Maxime Gorki. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins du Parc gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Jardins du Parc in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Jardins du Parc ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Jardins du Parc kopen om te verhuren?
Bij Les Jardins du Parc hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · ref. B42, Les Jardins du Parc te Stains | JL HOME