Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Valence · 26000

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Les Jardins du Cèdre · Referentie B403

Prijs van de geselecteerde woning€ 155.700BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Jardins du Cèdre, beeld van het programma te Valence
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 12 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
42,99 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Les Jardins du Cèdre is een nieuwbouwproject in Valence (26000), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 24 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,12 tot 83,14 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 155.700 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie B403 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Balkon, terras of privétuin voor alle woningen. - 100% vrije verkoop. - Mogelijk verlaagd btw-tarief op alle loten. - 2 gebouwen R+4.

Lees de volledige beschrijving

Balkon, terras of privétuin voor alle woningen. - 100% vrije verkoop. - Mogelijk verlaagd btw-tarief op alle loten. - 2 gebouwen R+4. - 2 winkelruimtes van 93 en 80m2 te koop (C01 tot 235 593_ exclusief belastingen en C02 tot 208 425_ exclusief belastingen exclusief parkeerplaats, honoraria van 5% inbegrepen, plannen in de downloadbare documenten), met uitzicht op de avenue de Romans. - 1 opslagruimte van 11m2 in de kelder (onder gebouw B) beschikbaar tegen 20 000_ - Doorlopend terrein tussen de avenue de l'Yser en de avenue de Romans. - 65 parkeerplaatsen op één kelderniveau, in- en uitrit via de 35 avenue de l'Yser. - Prijs enkele parkeerplaats in de kelder 15600_ (13 715_ btw 5,5) en dubbele parkeerplaats in de kelder 26000_ (22 900_ btw 5,5). - Startprijzen T2/T3/T4 weergegeven exclusief parkeerplaats - neem contact met mij op voor eventuele extra toewijzingen. - 83 fietsenstallingen voor 2 wielen (hoofdzakelijk op het gelijkvloers van gebouw A). - Winkels en de universiteit VALENCE GRENOBLE / wijk TOUR MAUBOURG in de directe omgeving. Ideale investering LMNP. De agglomeratie VALENCE ROMANS (5e van AUVERGNE RHONE ALPES) is economisch zeer dynamisch: +10% bedrijven gevestigd in 10 jaar, positieve demografie + 3% in 6 jaar, stijging van de lonen + 3,4% in 2 jaar. - Syndicus: CITYA. Planning: einde TMA februari 2027 en einde keuzes april 2027. *Geschatte maandlasten met PTZ, 10% eigen inbreng, over 25 jaar -> Maandlast berekenen nodig -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B403

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B403Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
42,99 m²
Verdieping
Verdieping 4
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 155.7003.622 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 177.1004.120 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij
Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

35 Avenue de l'Yser · Valence · 26000

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B403 van project Les Jardins du Cèdre. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Jardins du Cèdre

Valence · 26000

Woning ref. B403: € 155.700

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B403 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Jardins du Cèdre

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Jardins du Cèdre?
De vermelde prijzen voor Les Jardins du Cèdre beginnen bij € 155.700 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Jardins du Cèdre?
De selectie omvat 24 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,12 tot 83,14 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 10 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 5 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Jardins du Cèdre?
Les Jardins du Cèdre ligt in Valence (26000). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 35 Avenue de l'Yser. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Jardins du Cèdre gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Jardins du Cèdre in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Jardins du Cèdre ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Jardins du Cèdre kopen om te verhuren?
Bij Les Jardins du Cèdre hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. B403, Les Jardins du Cèdre te Valence | JL HOME