Naar de inhoud

Aubervilliers · 93300

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Les Allées du Parc · Referentie A01

Prijs van de geselecteerde woning€ 223.100BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Les Allées du Parc, beeld van het programma te Aubervilliers
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
38,81 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Les Allées du Parc is een nieuwbouwproject in Aubervilliers (93300), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 41 beschikbare nieuwbouwwoningen van 38,81 tot 118,85 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 223.100 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie A01 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Op slechts 5 minuten lopen van het stadhuis profiteert dit nieuwbouwprogramma van een strategische ligging, perfect voor wie een uitstekende bereikbaarheid en praktisch dagelijks gemak zoekt.

Lees de volledige beschrijving
Op slechts 5 minuten lopen van het stadhuis profiteert dit nieuwbouwprogramma van een strategische ligging, perfect voor wie een uitstekende bereikbaarheid en praktisch dagelijks gemak zoekt. Met het metrostation 12 en een toekomstig station van de Grand Paris Express (lijn 15 Est gepland voor 2031) op 400 meter, zijn verplaatsingen eenvoudig en is er een snelle verbinding met heel Île-de-France.
Bewoners hebben een ruime keuze aan winkels en diensten, waaronder een markt en een supermarkt binnen een straal van 800 meter. Gezinnen zullen de directe nabijheid van scholen waarderen, van kinderdagverblijf tot lyceum, binnen een straal van 550 meter.
Wat vervoer betreft, brengt een bushalte op 350 meter u in slechts 8 minuten naar het RER B-station Aubervilliers - La Courneuve, met een verbinding naar Paris Gare du Nord in 8 minuten. Met de auto zorgt de toegang tot de boulevard périphérique op 1,9 km voor een snelle verbinding met de A1 en de A86.
De omgeving biedt ook ontspanningsruimten, met het park Stalingrad en het square Lucien Brun op slechts 350 meter, perfect voor wandelingen en openluchtactiviteiten. Liefhebbers van cultuur en sport vinden in de buurt bovendien uiteenlopende voorzieningen, waaronder een mediatheek, een bioscoop, een conservatorium, een theater, een watersportcentrum en een sportcomplex.
Dankzij de centrale ligging, de vele voorzieningen en de uitstekende vervoersverbindingen is deze residentie een unieke kans om te wonen of te investeren in een buurt die volop in ontwikkeling is, tussen dynamiek en een prettige leefomgeving.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A01

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie A01Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
38,81 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
West
Geplande oplevering
2e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 223.1005.749 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 253.7636.539 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

7 - 13 rue de la Nouvelle France · Aubervilliers · 93300

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A01 van project Les Allées du Parc. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Les Allées du Parc

Aubervilliers · 93300

Woning ref. A01: € 223.100

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. A01 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Les Allées du Parc

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Les Allées du Parc?
De vermelde prijzen voor Les Allées du Parc beginnen bij € 223.100 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Les Allées du Parc?
De selectie omvat 41 beschikbare nieuwbouwwoningen van 38,81 tot 118,85 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 9 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 14 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 13 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 4 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Les Allées du Parc?
Les Allées du Parc ligt in Aubervilliers (93300). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 7 - 13 rue de la Nouvelle France. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Les Allées du Parc gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Les Allées du Parc in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Les Allées du Parc ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Les Allées du Parc kopen om te verhuren?
Bij Les Allées du Parc hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling) · ref. A01, Les Allées du Parc te Aubervilliers | JL HOME