Ifs · 14123

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Le Clos du Marronnier · Referentie 06

Prijs van de geselecteerde woning€ 219.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor deze woning moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 61,42 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar: Foncim

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Le Clos du Marronnier is een nieuwbouwproject in Ifs (14123), aangeboden door Foncim. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 59,54 tot 61,42 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 219.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027.

De woning met referentie 06 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

EEN RESIDENTIE OP MENSELIJKE SCHAAL Met 28 privéappartementen biedt de residentie een rustige en aangename leefomgeving. Gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen en winkels, biedt Le Clos du Marronnier de zekerheid van…

Lees de volledige beschrijving

EEN RESIDENTIE OP MENSELIJKE SCHAAL

Met 28 privéappartementen biedt de residentie een rustige en aangename leefomgeving. Gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen en winkels, biedt Le Clos du Marronnier de zekerheid van moderne, lichtrijke en beveiligde woningen. In overeenstemming met de meest recente akoestische en thermische voorschriften, mede dankzij een versterkte isolatie, zullen de bewoners van de residentie Le Clos du Marronnier genieten van een hoog wooncomfort en een laag energieverbruik.

Voorzieningen

ZORGVULDIG GEKOZEN VOORZIENINGEN

COMFORT

• Lift die alle verdiepingen bedient

• Terras, balkon of ruime privétuin

• Versierde en beveiligde inkomhal

• Verlichting van de gemeenschappelijke delen met bewegingsdetector

• Versterkte isolatie

• Gebouw aangesloten op het stadsverwarmingsnet voor verwarming en warm sanitair water

• Gemotoriseerde rolluiken

• Privéparkeerplaatsen

VEILIGHEID

• Beveiligde toegang via videofoon

• Massieve binnendeuren

• Ruime fietsenberging

Sterke punten

Programma in aanmerking voor het 5,5%-btw-tarief - gelegen in de zone van 300 m van een Prioritaire Stadswijk

Door de ligging van dit vastgoedproject kunt u, onder inkomensvoorwaarden, gebruikmaken van de regeling voor eigendomsverwerving met een verlaagd btw-tarief van 5,5 %.

• Een belangrijk fiscaal voordeel dat de aankoopkosten aanzienlijk kan verlagen

• Een echte hefboom om uw toegang tot eigendom te vergemakkelijken

• Het btw-tarief van 5,5% is cumuleerbaar met de renteloze lening

Le Clos du Marronnier komt ook in aanmerking voor bepaalde subsidies, onder inkomensvoorwaarden. Vraag onze adviseurs om meer informatie

Ligging

IFS - Plaine

TUSSEN STEDELIJK LEVEN EN NATUUR

Ifs, bijna onlosmakelijk verbonden met Caen vanwege de sterke stedelijke nabijheid, profiteert volledig van de uitstraling van de agglomeratie en is een gemeente in volle ontwikkeling, gericht op de toekomst. In volle evolutie heeft Ifs zijn historisch erfgoed weten te bewaren, een verzorgd stedelijk gebied behouden en tal van voorzieningen ontwikkeld: scholen, jeugd- en sportcentra, maar ook diensten en buurtwinkels.

Goed bereikbaar via het wegennet, de tramlijn en de stadsbussen, profiteert Ifs van een dynamische omgeving dankzij zijn bevoorrechte geografische ligging.

Deskundig advies

Programma in aanmerking voor het 5,5%-btw-tarief als hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomensplafonds.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 06

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 06Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 61,42 m²
Verdieping: Begane grond
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2027

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 219.900; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Ifs · 14123

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 06 van project Le Clos du Marronnier. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Clos du Marronnier

Ifs · 14123

Woning ref. 06: € 219.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027

Informatie aangevraagd: woning ref. 06 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Clos du Marronnier

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Clos du Marronnier?

De vermelde prijzen voor Le Clos du Marronnier beginnen bij € 219.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Clos du Marronnier?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 59,54 tot 61,42 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 3 woningen.

Waar ligt het project Le Clos du Marronnier?

Le Clos du Marronnier ligt in Ifs (14123). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Le Clos du Marronnier gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt Le Clos du Marronnier in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

Le Clos du Marronnier ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project Le Clos du Marronnier kopen om te verhuren?

Bij Le Clos du Marronnier hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.