Naar de inhoud

Aubervilliers · 93300

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Le Clos des Vertus · Referentie B104

Prijs van de geselecteerde woning€ 230.900BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Le Clos des Vertus, beeld van het programma te Aubervilliers
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
43,81 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Les Nouveaux Constructeurs

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Le Clos des Vertus is een nieuwbouwproject in Aubervilliers (93300), aangeboden door Les Nouveaux Constructeurs. De selectie omvat 73 beschikbare nieuwbouwwoningen van 38,92 tot 109,97 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 230.900 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie B104 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Op zoek naar een ideaal adres in Île-de-France om te wonen of te investeren? Ontdek in première onze nieuwe residentie in Aubervilliers! Een leefomgeving in volle transformatie, aan de poorten van Parijs Slechts 1,5 km van de…

Lees de volledige beschrijving
Op zoek naar een ideaal adres in Île-de-France om te wonen of te investeren? Ontdek in première onze nieuwe residentie in Aubervilliers!
Een leefomgeving in volle transformatie, aan de poorten van Parijs
Slechts 1,5 km van de hoofdstad ondergaat Aubervilliers een echte metamorfose dankzij het Grand Paris. Stedelijke ontwikkeling, nieuwe voorzieningen, onderwijscentra en economische dynamiek maken deze gemeente tot een gewilde bestemming om te wonen of te investeren.
De residentie ligt in een centrale wijk, direct in de nabijheid van winkels, scholen en culturele en sportvoorzieningen. Op enkele stappen van het kanaal Saint-Denis en de toekomstige stations van de Grand Paris Express biedt zij een uitstekende bereikbaarheid en een leefomgeving die praktisch, dynamisch en kwalitatief is.
Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door een supermarkt op slechts 300 meter, een ruime keuze aan winkels en het stadscentrum, dat binnen 10 minuten te voet bereikbaar is. Gezinnen zullen de aanwezigheid van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en een lyceum te voet bereikbaar waarderen. De markt in het centrum, op 300 meter, biedt verse producten op een steenworp afstand. Cultuurliefhebbers kunnen rekenen op een bioscoop, een mediatheek, een theater en een conservatorium, allen op minder dan 10 minuten te voet.
De wijk biedt ook een aangename omgeving voor wandelingen en buitenactiviteiten, met het kanaal Saint-Denis op 350 meter en het park van La Villette op slechts 10 minuten fietsen. Wat het openbaar vervoer betreft is de residentie ideaal bereikbaar: bus en metrolijn 12 bevinden zich op 450 meter, de RER B op 1,5 km, en het toekomstige station van de Grand Paris Express-lijn 15 Est is vanaf 2031 op slechts 400 meter toegankelijk. Automobilisten ten slotte krijgen snelle toegang tot de périphérique, de A86 en de A1.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B104

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B104Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
43,81 m²
Verdieping
Verdieping 1
Oriëntatie
Noordoost
Geplande oplevering
3e kwartaal 2028

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 5,5%
€ 230.9005.270 €/m²
Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 262.6355.995 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

28 bis rue du Goulet · Aubervilliers · 93300

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B104 van project Le Clos des Vertus. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Le Clos des Vertus

Aubervilliers · 93300

Woning ref. B104: € 230.900

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B104 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Le Clos des Vertus

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Le Clos des Vertus?
De vermelde prijzen voor Le Clos des Vertus beginnen bij € 230.900 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Le Clos des Vertus?
De selectie omvat 73 beschikbare nieuwbouwwoningen van 38,92 tot 109,97 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 17 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 27 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 28 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Le Clos des Vertus?
Le Clos des Vertus ligt in Aubervilliers (93300). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 28 bis rue du Goulet. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Le Clos des Vertus gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Le Clos des Vertus in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Le Clos des Vertus ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Le Clos des Vertus kopen om te verhuren?
Bij Le Clos des Vertus hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. B104, Le Clos des Vertus te Aubervilliers | JL HOME