Fontenay-aux-Roses · 92260

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie L'Orée des Vergers · Referentie B03

Prijs van de geselecteerde woning€ 274.600BTW 5,5% · onder voorwaardenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 5 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 45,05 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar: Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

L'Orée des Vergers is een nieuwbouwproject in Fontenay-aux-Roses (92260), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 44 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,58 tot 95,88 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 274.600 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028.

De woning met referentie B03 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Een zeldzame kans aan de poorten van Parijs in een wijk in volle transformatie Residentie in aanmerking komend voor de verlaagde TVA van 5,5 % GFA is verkregen Akteklaar: 4e kwartaal 2026 Start van de werkzaamheden: T4 2026 Gelegen in het hart van de nieuwe…

Lees de volledige beschrijving

Een zeldzame kans aan de poorten van Parijs, in een wijk die volop in transformatie is
Residentie in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 5,5 %
GFA is verkregen
Akteklaar: 4e kwartaal 2026
Start van de werkzaamheden: T4 2026
Gelegen in het hart van de nieuwe wijk Jean Perrin – Residentie die deel uitmaakt van een van de grootste stadsvernieuwingsprojecten van de Hauts-de-Seine.
Deze ZAC transformeert de sector geleidelijk tot een echte woonwijk, opener, groener en aantrekkelijker,
De ligging is een echt pluspunt: bushalte "Léon Blum" aan de voet van de residentie
- RER B-station Fontenay-aux-Roses op slechts 750 meter en station Sceaux op 600 meter,
Binnen 10 minuten te voet vinden bewoners alle essentiële voorzieningen.
De troeven van het project:
- verlaagd btw-tarief van 5,5 %
- GFA verkregen
- Akteklaar en start van de werkzaamheden in T4 2026
- Wijk Jean Perrin – Les Paradis in volle transformatie
- Binnen 15 minuten van Parijs via de RER B
- Ideale residentie als hoofdverblijf

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B03

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 5,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B03Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 45,05 m²
Verdieping: Begane grond
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2028

BTW 5,5%: € 274.6006.095 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden
BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 312.3416.933 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Bekijk de plattegrond

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Quartier des Paradis · Fontenay-aux-Roses · 92260

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B03 van project L'Orée des Vergers. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Orée des Vergers

Fontenay-aux-Roses · 92260

Woning ref. B03: € 274.600

BTW 5,5% · onder voorwaarden

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028

Plattegrond aangevraagd: woning ref. B03 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Orée des Vergers

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Orée des Vergers?

De vermelde prijzen voor L'Orée des Vergers beginnen bij € 274.600 (BTW 5,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Orée des Vergers?

De selectie omvat 44 beschikbare nieuwbouwwoningen van 40,58 tot 95,88 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 14 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 17 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 12 woningen; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project L'Orée des Vergers?

L'Orée des Vergers ligt in Fontenay-aux-Roses (92260). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is Quartier des Paradis. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project L'Orée des Vergers gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt L'Orée des Vergers in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

L'Orée des Vergers ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project L'Orée des Vergers kopen om te verhuren?

Bij L'Orée des Vergers hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.