Colombes · 92700

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie L'Orangerie · Referentie B32

Prijs van de geselecteerde woning€ 425.402BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 69,43 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2026

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

L'Orangerie is een nieuwbouwproject in Colombes (92700). De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 69,43 tot 81,65 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 425.402 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

De woning met referentie B32 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

WERKEN IN UITVOERING in ROUEN – Ideaal gelegen; wijk nieuwe station – FEI presenteert zijn nieuwe realisatie « L’ORANGERIE », bestaande uit 45 appartementen van 2 tot 5 kamers met balkon, terras of privétuin.
« L’ORANGERIE » ligt in de wijk van het nieuwe station dat Rouen en Parijs in 50 min met elkaar verbindt.
Deze nieuwe wijk wordt gemengd; u vindt er woningen, kantoren, winkels en voorzieningen met een goede bereikbaarheid van het stadscentrum.
Het zal prettig zijn om er te wonen, te werken, uit te gaan, te ontspannen en te leren!

Dagelijks kunt u genieten van een echt buurtleven: er zijn talrijke winkels en voorzieningen in de buurt, evenals scholen, recreatieruimten zoals de Jardin des Plantes van Rouen of de Quais van Rouen.

U profiteert ook van kwaliteitsvolle voorzieningen zoals: geluidsisolerende vloer over het volledige gebouw, buitenparkeerplaatsen en overdekte parkeerplaatsen, lift, fietsenberging, intercom enz.
Er wordt ook een gedeelde tuin ter beschikking gesteld van alle toekomstige bewoners, met speeltoestellen voor kinderen, een moestuin en fruitbomen.

Wacht dus niet langer, neem snel contact op met een van onze adviseurs en kies uw appartement in alle rust!
VERKOOPKANTOOR: 42 rue Join Lambert, 76230 BOIS-GUILLAUME. Voor meer informatie kunt u ons contacteren op 02 35 59 88 50 of via contact@fei-sas.com.
Website: https://lorangerie-rouen.fr/

*De 2 en 5 kamers: prijs inclusief parkeerplaats.
*De 3 en 4 kamers: sommige profiteren van beheerste prijzen, exclusief parkeerplaats, en andere van prijzen inclusief parkeerplaats.
Om van een beheerste prijs te kunnen profiteren: u voldoet aan de inkomenscriteria van de PTZ, u komt in aanmerking voor appartementen met beheerste prijzen voor de aankoop van uw hoofdverblijf.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B32

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.
LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B32Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 69,43 m²
Verdieping: Verdieping 3
Oriëntatie: Zuidoost
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2025 · te bevestigen

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 425.4026.127 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%: € 389.9525.616 €/m²; LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
BTW 5,5%: € 374.0005.387 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

9 Boulevard de Finlande · Colombes · 92700

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B32 van project L'Orangerie. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Orangerie

Colombes · 92700

Woning ref. B32: € 425.402

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

Informatie aangevraagd: woning ref. B32 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Orangerie

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Orangerie?

De vermelde prijzen voor L'Orangerie beginnen bij € 425.402 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Orangerie?

De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 69,43 tot 81,65 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen.

Waar ligt het project L'Orangerie?

L'Orangerie ligt in Colombes (92700). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 9 Boulevard de Finlande. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project L'Orangerie gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?

De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.

Komt L'Orangerie in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

L'Orangerie ligt in zone Abis. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project L'Orangerie kopen om te verhuren?

Bij L'Orangerie hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.