Naar de inhoud

Venissieux

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie L'Emeraude · Referentie A501

Prijs van de geselecteerde woning€ 189.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 12 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

L'Emeraude, beeld van het programma te Venissieux
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 12 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
37,3 m²
Projectontwikkelaar
Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

L'Emeraude is een nieuwbouwproject te Venissieux, aangeboden door Marignan. De selectie omvat 45 beschikbare nieuwbouwwoningen van 37,3 tot 80,1 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 189.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd.

De woning met referentie A501 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Geschikt voor JEANBRUN en LLI. Vénissieux, grenzend aan Lyon, 8e arrondissement. Samenvatting: - 82 woningen, verhuur (RE) 2020, geen sociale huur, van T2 tot T4, verdeeld over 3 gebouwen: A en B op +5 aan de straat en C op +4 aan de binnentuin.

Lees de volledige beschrijving

Komt in aanmerking voor JEANBRUN en LLI. Vénissieux, grenzend aan Lyon 8e. Overzicht: - 82 woningen volgens RE 2020 - geen sociale huurwoningen - van T2 tot T4 verdeeld over 3 gebouwen: A en B met R+5 aan de straat en C met R+4 aan de binnenzijde van het bouwblok. - 1 kelderniveau met toegang via Viviani onder gebouw A: 51 parkeerplaatsen (waarvan 1 voor bezoekers). - 8 fietsenstallingen (3 op de begane grond en 5 op -1). - Geen parkeerplaats mogelijk bij de T2-woningen; let op: enkele T3- en T4-woningen worden zonder parkeerplaats aangeboden. Er kan een parkeerplaats worden toegevoegd door omwisseling, onder voorbehoud van beschikbaarheid. Omgeving: - Naburige woongebouwen met R+4, behalve het aparthotel met R+2 aan de zijde van gebouw A. 1 kelderniveau met toegang via Viviani onder gebouw A: 51 parkeerplaatsen (waarvan 1 voor bezoekers). 8 fietsenstallingen (3 op de begane grond en 5 op -1). Prijs van ondergrondse parkeerplaatsen: 15600_ voor een enkele plaats, TVA 20% (13715_ TVA 5,5%), 26000_ voor een dubbele plaats, TVA 20% (22858_ TVA 5,5%). Uiterste planning voor keuzes en TMA: april 2027. Beheerder CITYA. *Geschat maandbedrag over 25 jaar, met PTZ en 10% eigen inbreng -> Wilt u een maandlast berekenen met PTZ -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A501

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Referentie A501Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
37,3 m²
Verdieping
Verdieping 5
Oriëntatie
Noord

Prijs

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 189.0005.067 €/m²
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

28 Avenue Viviani · Venissieux

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A501 van project L'Emeraude. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Emeraude

Venissieux

Woning ref. A501: € 189.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Plattegrond aangevraagd: woning ref. A501 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Emeraude

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Emeraude?
De vermelde prijzen voor L'Emeraude beginnen bij € 189.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Emeraude?
De selectie omvat 45 beschikbare nieuwbouwwoningen van 37,3 tot 80,1 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 2 woningen; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 35 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 8 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project L'Emeraude?
L'Emeraude ligt in Venissieux. Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 28 Avenue Viviani. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Kunt u in het project L'Emeraude kopen om te verhuren?
Bij L'Emeraude hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. A501, L'Emeraude te Venissieux | JL HOME