Cannes · 06400

Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Residentie L'Ecrin des Gardes · Referentie B204

Prijs van de geselecteerde woning€ 716.327BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 105 m²
geplande oplevering: 4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar: Sagec

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

L'Ecrin des Gardes is een nieuwbouwproject in Cannes (06400), aangeboden door Sagec. De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 80 tot 105 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 574.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

De woning met referentie B204 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

NIEUW // In aanmerking voor btw 5.5% // Ontdek onze nieuwe realisatie, L'Écrin des Gardes, in de authentieke en sterk groeiende wijk La Bocca.

Lees de volledige beschrijving

NIEUW // In aanmerking voor btw 5.5% // Ontdek onze nieuwe realisatie, L'Écrin des Gardes, in de authentieke en sterk groeiende wijk La Bocca.
Aan de voet van de prestigieuze heuvel Croix des Gardes, in een beschermd aangelegd park, ontdek een uitzonderlijke residentie, rustig, op menselijke schaal en dicht bij alles.
Met zijn lichtrijke appartementen, van 2 tot 4 kamers duplex, biedt L'Écrin des Gardes een leefomgeving die comfort en moderniteit combineert. Elk opent op een mooie privétuin tot 88 m² of een diep terras met behouden privacy.
Deze residentie is de ideale kans om eigenaar te worden van uw hoofdverblijf dankzij de toegankelijke prijzen, met name voor appartementen die in aanmerking komen voor het verlaagde btw-tarief van 5,5% (exclusief 3 en 4 kamers duplex).
Ideaal voor een bloeiend gezinsleven, de residentie telt 2 duplexappartementen van 3 en 4 kamers, met een groot open dakterras tot 54 m² met onbelemmerd groen uitzicht op de heuvel Croix des Gardes of het Tanneron-massief.
Adres van het programma: 15 Avenue François TUBY - 06400 CANNES
Adres van het verkoopkantoor: ICONE - 126 Avenue Francis TONNER - 06400 CANNES

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie B204

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

TVA 5,5 % : Voorbehouden aan een hoofdverblijf, onder inkomensvoorwaarden; de woning moet in of nabij een prioritaire wijk (ANRU / QPV) liggen, of onder een regeling voor ondersteunde woningaankoop vallen (BRS, PSLA, met bij BRS een vergoeding voor de grond). De woning moet uw hoofdverblijf blijven, anders kan aanvullende btw verschuldigd zijn. Uw adviseur controleert of u in aanmerking komt.

Kom ik in aanmerking voor de TVA 5,5? % ? →

Referentie B204Geselecteerde woning

Appartement · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

Oppervlakte: 105 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Zuidwest
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2026

Plan op aanvraag

BTW 20% · inclusief alle belastingen: € 716.3276.822 €/m²; Standaardprijs, voor iedereen
BTW 5,5%: € 629.7715.998 €/m²; Hoofdverblijf, onder voorwaarden

PTZ te onderzoeken
Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.
Verlaagd btw-tarief onder voorwaarden
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Particuliere verhuurder Jeanbrun
Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.
Notariskosten bij nieuwbouw
Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Cannes · 06400

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie B204 van project L'Ecrin des Gardes. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Ecrin des Gardes

Cannes · 06400

Woning ref. B204: € 716.327

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

Informatie aangevraagd: woning ref. B204 · 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Ecrin des Gardes

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Ecrin des Gardes?

De vermelde prijzen voor L'Ecrin des Gardes beginnen bij € 574.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Ecrin des Gardes?

De selectie omvat 2 beschikbare nieuwbouwwoningen van 80 tot 105 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling), 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning; 5 hoofdvertrekken (T5, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project L'Ecrin des Gardes?

L'Ecrin des Gardes ligt in Cannes (06400). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project L'Ecrin des Gardes gepland?

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Komt L'Ecrin des Gardes in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?

L'Ecrin des Gardes ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.

Kunt u in het project L'Ecrin des Gardes kopen om te verhuren?

Bij L'Ecrin des Gardes hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.