Naar de inhoud

Cancale · 35260

Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Residentie Istral · Referentie A001

Prijs van de geselecteerde woning€ 271.636BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Istral, beeld van het programma te Cancale
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 14 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
82,59 m²
geplande oplevering
4e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Marignan

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Istral is een nieuwbouwproject in Cancale (35260), aangeboden door Marignan. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 82,59 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 271.636 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026.

De woning met referentie A001 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Onze residentie is een ideale woonplek met een ruim aanbod aan appartementen van 2 tot 4 kamers. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden.

Lees de volledige beschrijving
Onze residentie is een ideale woonplek met een ruim aanbod aan appartementen van 2 tot 4 kamers. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden. Alle woningen beschikken over een mooie buitenruimte, of dat nu een balkon, een terras of een eigen tuin is voor wie van groen houdt. De residentie beschikt ook over handige parkeerplaatsen, ondergronds of buiten, en een fietsenberging voor het gemak van uw stalling.
Ideaal gelegen, biedt onze nieuwe residentie u gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Op enkele stappen vindt u tal van winkels, restaurants, diensten en scholen. U kunt zo uw dagelijkse boodschappen doen en gebruikmaken van de infrastructuur in de buurt, wat uw dagelijks leven vergemakkelijkt. De buslijnen 5, 9 en 15 brengen u gemakkelijk naar Saint-Malo, naar de omliggende steden of naar de toeristische bestemmingen in de regio. De halte _ Petites Croix _ ligt op minder dan 300 meter, wat een uitstekende verbinding met het busnetwerk biedt.
Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie A001

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

Referentie A001Geselecteerde woning

Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

Oppervlakte
82,59 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Noord
Geplande oplevering
4e kwartaal 2026

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 271.6363.289 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 249.0003.015 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

40 Boulevard d'Armor · Cancale · 35260

Adres opgegeven door de ontwikkelaar. De ligging van uw woning en de bereikbaarheid moeten met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken het adres op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie A001 van project Istral. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Istral

Cancale · 35260

Woning ref. A001: € 271.636

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026

Plattegrond aangevraagd: woning ref. A001 · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Istral

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Istral?
De vermelde prijzen voor Istral beginnen bij € 271.636 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Istral?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 82,59 m²: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Istral?
Istral ligt in Cancale (35260). Het door de ontwikkelaar opgegeven adres is 40 Boulevard d'Armor. De ligging van uw woning en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Istral gepland?
Geplande oplevering : 4e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Komt Istral in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Istral ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Istral kopen om te verhuren?
Bij Istral hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling) · ref. A001, Istral te Cancale | JL HOME