Naar de inhoud

Carquefou · 44470

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Gfi Nexity - le 9.18 · Referentie 44

Prijs van de geselecteerde woning€ 235.000BTW 20% · inclusief alle belastingenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 1 november 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

  • Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Gfi Nexity - le 9.18, beeld van het programma te Carquefou
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning
Geselecteerde woning
1
Oppervlakte
45,44 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Projectontwikkelaar
Général Foy Investissement

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Gfi Nexity - le 9.18 is een nieuwbouwproject in Carquefou (44470), aangeboden door Général Foy Investissement. De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,44 tot 89,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 235.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027.

De woning met referentie 44 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Een intieme woonomgeving voor een resoluut hedendaagse levensstijl De belofte van een lichte woning De appartementen beschikken over zorgvuldig ingerichte interieurs, beschikbaar in indelingen van 2 tot 3 kamers.

Lees de volledige beschrijving

Een intieme vastgoedomgeving voor een resoluut hedendaagse levensstijl

De garantie van een lichte woning

De appartementen beschikken over zorgvuldig ingerichte interieurs, verkrijgbaar in indelingen van 2 tot 3 kamers.

Met exclusief comfort bieden ze een veilige eigenheid die elk appartement zijn ziel geeft. Elk van deze ruimten is met uitzonderlijke precisie ontworpen, met een optimaal gebruik van de ruimte en een meesterlijk gebruik van natuurlijk licht.

De woonkamers, echte toevluchtsoorden voor ontspanning en gezelligheid, strekken zich royaal uit naar buiten en creëren een gevoel van lichtheid.

De balkons, terrassen en rooftops, die perfect in het architectonische geheel zijn geïntegreerd, zijn plekken van zintuiglijke verwondering met adembenemende uitzichten over de stad en omgeving. Deze buitenruimten zijn ontworpen om de dagelijkse woonervaring te verheffen en elk moment in deze uitzonderlijke residentie een droomachtige en welzijnsgerichte dimensie te geven.

Een nieuwe dimensie geven aan het dagelijks leven

• Uw appartement, ontworpen voor uw comfort en rust

• Een prestigieuze en authentieke omgeving • Elk van deze ruimten is met uitzonderlijke precisie ontworpen

• De woonkamers, echte toevluchtsoorden voor ontspanning en gezelligheid

• De balkons, terrassen en rooftops, die perfect in het architectonische geheel zijn geïntegreerd, zijn plekken van zintuiglijke verwondering

• Rooftop op de 5e verdieping, een nieuw uitzicht op welzijn

De troeven van een grote metropool gecombineerd met de charme en rust van een kleine stad op menselijke schaal

• Rustige leefomgeving: een kalme omgeving waar rust heerst.

• Nabijheid van Nantes: directe toegang tot alle diensten en voordelen van een grote stad.

• Kwalitatief onderwijs: een leeromgeving die de ontwikkeling van kinderen bevordert, van de kleuterleeftijd tot de adolescentie en zelfs daarna.

• Groene ruimten en recreatie: talrijke buitenactiviteiten (groene parken, veel wandelpaden en recreatieruimten die harmonieus samengaan met een bruisend stadsleven).

• Diensten en winkels: talrijke buurtwinkels, markten en winkelcentra.

• Hoogwaardige sportfaciliteiten: Carquefou, uitgeroepen tot “de sportiefste stad van de Pays de la Loire”, geeft prioriteit aan sport dankzij talrijke voorzieningen (zwembad, golfbaan, multisportzaal, tennisbanen, voetbalveld, watersportbasis, skatepark…).

• Culturele voorzieningen: een ruim aanbod om uit te gaan en te ontspannen (theater, muziekschool, mediatheek, ludotheek, museum…).

• Vervoer: goed ontwikkelde vervoersinfrastructuur die de verplaatsingen naar nabijgelegen belangrijke bestemmingen en werkgebieden vergemakkelijkt.

• Een van de meest gewilde gemeenten van het departement: dit departement kent de sterkste bevolkingsgroei van het Franse vasteland (+445 000 inwoners tussen 2013 en 2050).

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 44

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: BTW 20% · inclusief alle belastingen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • LLI TVA 10 % : Huurwoning in het middensegment (LLI): voorbehouden aan beleggers die in aanmerking komen en de woning verhuren met grenzen aan de huur en het inkomen van de huurder; niet voor eigen bewoning.

Referentie 44Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
45,44 m²
Verdieping
Begane grond
Oriëntatie
Zuid
Geplande oplevering
2e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

Prijs volgens het TVA-tarief

BTW 20% · inclusief alle belastingen
€ 235.0005.172 €/m²
Standaardprijs, voor iedereen
LLI BTW 10%
€ 215.4174.741 €/m²
LLI-beleggers, niet voor eigen bewoning
  • PTZ te onderzoeken

    Voor uw hoofdverblijf, onder voorwaarden van inkomen en eerste verwerving die nog te controleren zijn, met akkoord van de bank. Uw persoonlijke recht moet nog bevestigd worden.

  • LMNP

    Niet-professionele gemeubileerde verhuur, afhankelijk van uw situatie en de wijze van verhuur. Geen automatisch fiscaal voordeel.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Particuliere verhuurder Jeanbrun

    Huurbelegging in een appartement in een collectief gebouw: onverhuurd (location nue), met plafonds voor huurprijzen en inkomsten. De voorwaarden en de opzet moeten nog worden gecontroleerd.

  • Notariskosten bij nieuwbouw

    Nieuwbouwwoning als hoofdverblijf. De notariskosten en de toepasselijke prijs moeten voor uw aankoop nog worden bevestigd.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Carquefou · 44470

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 44 van project Gfi Nexity - le 9.18. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Gfi Nexity - le 9.18

Carquefou · 44470

Woning ref. 44: € 235.000

BTW 20% · inclusief alle belastingen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027

Informatie aangevraagd: woning ref. 44 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Gfi Nexity - le 9.18

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Gfi Nexity - le 9.18?
De vermelde prijzen voor Gfi Nexity - le 9.18 beginnen bij € 235.000 (BTW 20% · inclusief alle belastingen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Gfi Nexity - le 9.18?
De selectie omvat 7 beschikbare nieuwbouwwoningen van 45,44 tot 89,49 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling), 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling), 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning; 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 4 woningen; 4 hoofdvertrekken (T4, Franse indeling): 2 woningen. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project Gfi Nexity - le 9.18?
Gfi Nexity - le 9.18 ligt in Carquefou (44470). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Gfi Nexity - le 9.18 gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2027. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Voor wie is de prijs voor middelgrote huurwoningen (LLI) bestemd?
De LLI-prijs is bedoeld voor in aanmerking komende beleggers die kopen om te verhuren, met plafonds voor de huren en de inkomens van de huurders. Hij geldt niet voor een aankoop om zelf in te wonen. De voorwaarden van de woning en van de belegger moeten met de adviseur worden nagegaan.
Komt Gfi Nexity - le 9.18 in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Gfi Nexity - le 9.18 ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Gfi Nexity - le 9.18 kopen om te verhuren?
Bij Gfi Nexity - le 9.18 hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling) · ref. 44, Gfi Nexity - le 9.18 te Carquefou | JL HOME