Arâches-la-Frasse · 74300

Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Residentie Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos · Referentie 227

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 299.029Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 12 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 79,91 m²
geplande datum, te bevestigen: 4e kwartaal 2006
Projectontwikkelaar: Pierre & Sens

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos is een vastgoedproject in Arâches-la-Frasse (74300), aangeboden door Pierre & Sens. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 79,91 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 299.029 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 227 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

- Ligging aan de voet van de pistes en kwaliteitsvoorzieningen: Les Terrasses d’Hélios et Eos liggen op 1700 m hoogte in Flaine Montsoleil, in de Noord-Alpen, omringd door een bos van dennen en sparren. Skiën vanaf de deur,…

Lees de volledige beschrijving

- Ligging aan de voet van de pistes & kwaliteitsvolle afwerking:

Les Terrasses d’Hélios et Eos liggen op 1700 m hoogte in Flaine Montsoleil, in de Noord-Franse Alpen
Omgeven door een bos van dennen en sparren
Vertrek op de ski's vanaf de residentie, met panoramische uitzichten op het skigebied Grand Massif
Ingerichte, ruime en lichte appartementen: van 2 kamers voor 4 personen tot 5 kamers voor 10 personen, sommige met open haard, andere met bergzicht. Alle met een terras/balkon met uitzicht op het bos of de pistes
Diensten van de premium residenties: verwarmd binnenzwembad (Hélios), verwarmd buitenzwembad (Eos), Spa Deep Nature (Hélios), hammam, sauna, bubbelbad, 1 restaurant (Eos) en een gratis shuttle naar het centrum van het skigebied
Gebouw Hélios, gebouwd in 2011 en telt 309 units
Gebouw Eos, gebouwd in 2006 en telt 350 units

- Prijs & huur:

Prijs per m² momenteel verkocht tussen 4500 € en 5000 €/m², te vergelijken met: 6500 €/m² van de lokale gemiddelde prijs
Verwachte rendementen momenteel rond 4,5 % netto
Verkocht gemeubileerd, meubels inbegrepen in de eindprijs. Sommige units omvatten een parkeerplaats.
Concurrerende prijs gezien de voorzieningen en de locatie nr. 1

- Zorgeloos beheer:

Beheerd door Pierre & Vacances, Europees marktleider in toeristische residenties
Residentie met het 5* Premium-label
Mogelijkheid van gebruiksformules en toegang tot de ruilcatalogus
Eerste huurcontract in 2015. Volgende verlenging in 04/2025
In 2025, voor een 2-kamerappartement, het bedrag van de werkzaamheden voor verfraaiing en vernieuwing van het meubilair & van de comfortelementen zal 9500 € exclusief belastingen bedragen
De syndicus van de mede-eigendom is SOGIRE. De lasten worden voorgeschoten door de huurder en voor rekening van de eigenaar betaald.

Conclusie : concurrerende prijs, hoge huur in geld en in natura; dit actief is zowel door de ligging als door de kwaliteit van de architectuur gepositioneerd op een vermogensmarkt. Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn, waarmee plezier, gedeelde herinneringen en een kluis-achtig vermogen worden gecombineerd dat, gezien de ligging en het tekort aan grond in het skigebied, alleen maar in waarde kan stijgen. midden in het hart van Flaine Zeer relevant als investering op middellange/lange termijn, waarmee plezier, gedeelde herinneringen en een kluis-achtig vermogen worden gecombineerd dat, gezien de ligging en het tekort aan grond in het skigebied, alleen maar in waarde kan stijgen.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 227

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 227Geselecteerde woning

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte: 79,91 m²
Verdieping: Verdieping 2
Oriëntatie: Noord
Geplande oplevering: 4e kwartaal 2006 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 299.029; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Arâches-la-Frasse · 74300

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 227 van project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Arâches-la-Frasse · 74300

Woning ref. 227: € 299.029

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006

Informatie aangevraagd: woning ref. 227 · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos

Wat kost een woning van het type woning in het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?

De vermelde prijzen voor Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos beginnen bij € 299.029 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 79,91 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos?

Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos ligt in Arâches-la-Frasse (74300). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 4e kwartaal 2006. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Flaine - Les Terrasses d’Hélios et d’Eos kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.