Chambray-lès-Tours · 37170

Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Residentie Emeis Résidence Seniors Eugénie · Referentie 25318

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 127.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 10 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 42,57 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2014
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Emeis Résidence Seniors Eugénie is een vastgoedproject in Chambray-lès-Tours (37170), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 42,57 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 127.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 25318 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand. Realiseer een veilige huurinvestering in een zorgresidentie voor senioren, zonder de beheerlast. Dit is het ideale product om vermogen op te bouwen in vastgoed, met een…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Realiseer een veilige huurinvestering in een zorgresidentie voor senioren, zonder de beheerlast. Dit is het ideale product om vermogen op te bouwen in vastgoed, met een rendement dat vanaf de aankoop gebaseerd is op stabiele huurinkomsten.

Dit charmante T2-appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een geoptimaliseerde en prettige indeling. Het bestaat uit een uitnodigende entree, een lichte woonkamer met kookhoek, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met WC en een balkon om van het mooie weer te genieten.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: EHPAD-residentie
Oppervlakte: 42.57 m²
Plaats: CHAMBRAY LES TOURS
Prijs: 118 000 €
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 7 389,47 €
Rendement: 6,26 %
Beheerder: emeis
Fiscale status LMNP afschrijfbaar, waardoor de huurinkomsten vrijgesteld kunnen zijn van inkomstenbelasting.

3. Troeven en ligging

De residentie Eugénie is een zorgresidentie voor senioren, ideaal gelegen in Chambray-lès-Tours, dicht bij alle voorzieningen. Zij biedt plaats aan zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde woningen met parahotelservices.

Door de ligging op slechts 10 minuten van het centrum van Tours en vlakbij het bos van Chambray, is de residentie zeer aantrekkelijk.

De instelling biedt een geheel aan diensten: receptie, restauratie, wasserij, beveiliging, wifi en ontspanningsruimten. Zij telt ongeveer 80 appartementen verdeeld over meerdere verdiepingen die bereikbaar zijn met liften.

Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (emeis), verbonden door een handelshuurovereenkomst, die u verzekert van de huurbetalingen vanaf de aankoop, ongeacht of de woning verhuurd is.

emeis is een belangrijke speler in de sector van zorgresidenties voor senioren en medisch-sociale instellingen, met meer dan 1 000 instellingen in een twintigtal landen en een uitgebreid netwerk in Frankrijk.

Het pand valt onder het juridische statuut van de mede-eigendom. Er loopt geen procedure.

Investeer met een gerust hart in Acumen Patrimoine.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 25318

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 25318Geselecteerde woning

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte: 42,57 m²
Verdieping: Verdieping 1
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2014 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 127.900; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Chambray-lès-Tours · 37170

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 25318 van project Emeis Résidence Seniors Eugénie. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Emeis Résidence Seniors Eugénie

Chambray-lès-Tours · 37170

Woning ref. 25318: € 127.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014

Informatie aangevraagd: woning ref. 25318 · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Emeis Résidence Seniors Eugénie

Wat kost een woning van het type woning in het project Emeis Résidence Seniors Eugénie?

De vermelde prijzen voor Emeis Résidence Seniors Eugénie beginnen bij € 127.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Emeis Résidence Seniors Eugénie?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 42,57 m²: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.

Waar ligt het project Emeis Résidence Seniors Eugénie?

Emeis Résidence Seniors Eugénie ligt in Chambray-lès-Tours (37170). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Emeis Résidence Seniors Eugénie gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2014. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Emeis Résidence Seniors Eugénie recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Emeis Résidence Seniors Eugénie is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Emeis Résidence Seniors Eugénie kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.