Toulouse · 31200

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Domusvi Résidence Nouvelle Orléans · Referentie 24602

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 150.800Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 10 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 20,5 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2009
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Domusvi Résidence Nouvelle Orléans is een vastgoedproject in Toulouse (31200), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,5 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 150.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2009.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 24602 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

Lees de volledige beschrijving

Realiseer een veilige huurinvestering in een woonzorgcentrum (EHPAD), zonder zorgen over het beheer: het ideale product om een vastgoedportefeuille op te bouwen en tegelijk te profiteren van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 10 695 € • Rendement: 7,69 % • Beheerder: DomusVi U geniet van het fiscale statuut LMNP met afschrijving, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld kunnen worden van belasting. Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (DomusVi), aangesteld onder een handelshuurovereenkomst, die u vanaf de aankoop de huurinkomsten garandeert, of de woning nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Deze kamer op de 2e verdieping heeft een functionele en geoptimaliseerde indeling: ze omvat een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Over de residentie: Residentie Nouvelle Orléans is een EHPAD, gunstig gelegen in Toulouse, in de wijk Les Minimes, nabij openbaar vervoer, winkels en zorginstellingen. De residentie biedt huisvesting aan een afhankelijke of semi-zelfstandige senioren-clientèle en biedt gemeubileerde gemedicaliseerde accommodatie met parahotelservices. De ligging op ongeveer 15 minuten van de luchthaven Toulouse-Blagnac, nabij de périphérique en de bus- en metrolijnen, is een belangrijk voordeel. De instelling biedt een ruim dienstenaanbod: tuin, terras, bezoekersparking, restaurant ter plaatse, wasserij, wifi, balneotherapieruimte, kinesitherapieruimte, multisensorische ruimte, animaties en medische begeleiding 24u/24. De residentie telt 82 eenpersoonskamers, die deel uitmaken van de mede-eigendom. Over de exploiterende beheerder: DomusVi — een gevestigde speler in zorgdiensten voor senioren, aanwezig in meer dan 2000 residenties in Frankrijk, bekend om zijn degelijkheid, ervaring en kwaliteit van de totale begeleiding. De hoek van LMNP – Marine Faure, makelaar gevestigd in NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 – Meer informatie via info@lecoindulmnp.fr, ref. 24602 Pand onderworpen aan het juridisch statuut van de mede-eigendom. Geen lopende procedure.

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 24602

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 24602Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 20,5 m²
Verdieping: Verdieping 2
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2009 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 150.800; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Toulouse · 31200

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 24602 van project Domusvi Résidence Nouvelle Orléans. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domusvi Résidence Nouvelle Orléans

Toulouse · 31200

Woning ref. 24602: € 150.800

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2009

Informatie aangevraagd: woning ref. 24602 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domusvi Résidence Nouvelle Orléans

Wat kost een woning van het type woning in het project Domusvi Résidence Nouvelle Orléans?

De vermelde prijzen voor Domusvi Résidence Nouvelle Orléans beginnen bij € 150.800 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domusvi Résidence Nouvelle Orléans?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,5 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Domusvi Résidence Nouvelle Orléans?

Domusvi Résidence Nouvelle Orléans ligt in Toulouse (31200). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Domusvi Résidence Nouvelle Orléans gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2009. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Domusvi Résidence Nouvelle Orléans recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Domusvi Résidence Nouvelle Orléans is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Domusvi Résidence Nouvelle Orléans kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.