Marseille · 13009

Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Residentie Domusvi Les Jardins de Sormiou · Referentie 24123

Of dit programma nieuwbouw of bestaand is, moet nog worden bevestigd.

Prijs van de geselecteerde woning€ 178.900Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenExclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Controleer het tarief en de voorwaarden die bij uw project passen.

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Bekijk deze woning en de prijzen Vraag het plan van deze woning op

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Beeld van het project · niet-contractuele illustratie

De 7 foto's

Hier vindt u de woning die u in de catalogus hebt geselecteerd. Bekijk de kenmerken en prijzen en vraag vervolgens het plan aan of laat u terugbellen.

Verkennen deze woning

Geselecteerde woning: 1
Oppervlakte: 20,2 m²
geplande datum, te bevestigen: 1e kwartaal 2010
Projectontwikkelaar: Acumen Patrimoine

Bekijk de andere woningen van dit project

Dit project begrijpen

Domusvi Les Jardins de Sormiou is een vastgoedproject in Marseille (13009), aangeboden door Acumen Patrimoine. De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,2 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 178.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010.

Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

De woning met referentie 24123 maakt deel uit van deze residentie. De kenmerken en prijzen worden hieronder weergegeven; de overige woningen zijn nog steeds te bekijken op de projectpagina.

De presentatie van de promotor

1. Beschrijving van het pand Investeer met gemoedsrust in een EHPAD en bouw een vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een beveiligde rendabiliteit dankzij stabiele huurinkomsten, ontvangen vanaf de aankoop, zonder de zorgen…

Lees de volledige beschrijving

1. Beschrijving van het pand

Investeer met een gerust hart in een EHPAD en bouw een vastgoedportefeuille op met Acumen Patrimoine. Profiteer van een veilig rendement dankzij stabiele huurinkomsten, die vanaf de aankoop worden ontvangen, zonder de zorgen van verhuurbeheer.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kant-en-klare verhuurinvestering.

2. Belangrijkste kenmerken

Type woning: EHPAD-residentie
Oppervlakte: 20.2 m²
Stad: MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT
Prijs: 166 000 €
Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 9 472 €
Rendement: 5.71 %
Beheerder: Domusvi
Fiscaal statuut LMNP afschrijvend

3. Troeven en ligging

Deze eenpersoonskamer op het gelijkvloers biedt een praktische en functionele indeling met een privé-douchekamer en toilet.

De residentie Les Jardins de Sormiou ligt ideaal in Marseille (9e arrondissement), in een rustige woonwijk, dicht bij winkels en op ongeveer 6 km van het nationaal park Calanques de Sormiou.

Gelegen in het hart van een dennenbos van 3 000 m², profiteert de residentie van een groene omgeving, aangelegde terrassen en tal van buitenruimten. Zij biedt huisvesting aan een afhankelijke of halfzelfstandige senior clientèle en biedt gemeubileerde accommodaties met parahotelservices.

De instelling biedt een reeks diensten: restaurant ter plaatse, gezellige leefruimten, tuin, terrassen, salon, revalidatie- en re-integratieruimten, Alzheimerafdeling, aangepaste zorg, animatie, beveiliging, parking, toegankelijkheid voor mindervaliden. De mede-eigendom van het EHPAD telt ongeveer 109 plaatsen, waarvan 20 op de Alzheimerafdeling.

Het pand wordt geëxploiteerd door een professionele beheerder (Domusvi), verbonden via een handelshuurovereenkomst, die u de betaling van de huurinkomsten vanaf de aankoop verzekert, ongeacht of de woning verhuurd is. Domusvi is de derde Franse EHPAD-groep, beheert een breed netwerk van instellingen in Frankrijk en staat bekend om zijn expertise in gemedicaliseerde huisvesting voor senioren.

4. Contact

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Acumen Patrimoine :

Telefoon: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Uw keuze in de catalogus

De woning heeft referentie 24123

Bekijk de kenmerken en prijzen van deze woning. Elk prijsregime behoudt zijn eigen toegangsvoorwaarden.

Prijs van de geselecteerde woning: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.

Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

Referentie 24123Geselecteerde woning

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte: 20,2 m²
Verdieping: Begane grond
Geplande oplevering: 1e kwartaal 2010 · te bevestigen

Investering in beheerde residentie: voorwaarden voor verhuur en bewoning controleren.

Plan op aanvraag

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen: € 178.900; TVA niet gespecificeerd, te bevestigen met uw adviseur

Beheerde residentie
Belegging in een beheerde residentie: de woning wordt verhuurd aan een exploitant. Persoonlijk gebruik hangt af van het huurcontract, na te gaan vóór de aankoop.
Seniorenresidentie
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Deze woning interesseert mij

Vraag het plan aan

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Marseille · 13009

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Uw aanvraag betreft woning referentie 24123 van project Domusvi Les Jardins de Sormiou. Een adviseur belt u terug om de beschikbaarheid te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
Wij controleren de informatie.Aard van de woning, prijsregime, beschikbaarheid en passende financiering. De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.

Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Domusvi Les Jardins de Sormiou

Marseille · 13009

Woning ref. 24123: € 178.900

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010

Informatie aangevraagd: woning ref. 24123 · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

De velden met * zijn verplicht.

Voornaam

Naam *

Telefoon *

E-mail (optioneel)

Budget

Wanneer wenst u teruggebeld te worden?

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw project (optioneel)

Ik ga ermee akkoord per e-mail gepersonaliseerde informatie, adviezen en kansen te ontvangen over mijn nieuwbouwproject van JL HOME. Ik kan mij op elk moment afmelden.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Veelgestelde vragen

Alles weten over Domusvi Les Jardins de Sormiou

Wat kost een woning van het type woning in het project Domusvi Les Jardins de Sormiou?

De vermelde prijzen voor Domusvi Les Jardins de Sormiou beginnen bij € 178.900 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst. Beheerde residentie: beleggen met een exploitant; controleer de huurovereenkomst voor de mogelijkheden van eigen gebruik.

Welke woningen zijn beschikbaar in het project Domusvi Les Jardins de Sormiou?

De selectie omvat 1 beschikbare woning van 20,2 m²: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling). Verdeling: 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning.

Waar ligt het project Domusvi Les Jardins de Sormiou?

Domusvi Les Jardins de Sormiou ligt in Marseille (13009). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.

Wanneer is de oplevering van het project Domusvi Les Jardins de Sormiou gepland?

Geplande datum, te bevestigen : 1e kwartaal 2010. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.

Geeft Domusvi Les Jardins de Sormiou recht op de renteloze lening (PTZ)?

Nee. Domusvi Les Jardins de Sormiou is een beheerde residentie, bestemd als belegging met een commerciële huurovereenkomst. De mogelijkheden voor eigen gebruik hangen af van de huurovereenkomst. De PTZ financiert een hoofdverblijf: deze is hier niet van toepassing.

Kunt u in het project Domusvi Les Jardins de Sormiou kopen om te verhuren?

Ja, daarvoor is het bedoeld. De woning is bestemd om verhuurd te worden aan een exploitant, met een handelshuurcontract. De huur, de lasten, de belasting en de mogelijkheden voor persoonlijk gebruik moeten worden nagekeken in de documenten van de gekozen woning met uw adviseur.

Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?

Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.